利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

北京一中院审理后认为,某公司已接受了甲公司的服务,而某公司、业主与乙公司签订的房屋租赁合同内容与甲公司向某公司提供的合同内容中的租金数额、免租期、租赁期限等重要条款基本一致,且上述合同内容系经过甲公司反复修改后得出的。某公司虽主张其在最终签订房屋租赁合同前有自由选择居间方的权利,且其最终选择与乙公司...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

检察官还发现，周某曾两次向法院提交过租赁合同，两次的合同内容一致，但第一次提交的合同上邓某的签名是由周某代签的。对此，周某解释说，第一次提交的租赁合同是在他和邓某协商阶段、为方便邓某查阅而提前制作的模板合同。“既然是模板合同，有必要代邓某在合同上签字吗？这显然与生活常理相悖。”检察官指出。

同事常年出差,因在租房合同上做了手脚,被同事举报

公司随即展开了调查，在约谈这位同事时，他竟然说：“我出差了三年，签了三次合同，后面两次都是按照领导的指示做的，合同的细节我并不清楚，所有的沟通都是领导直接对接，我只负责签租房合同！”从这个例子可以看出，很多时候下属都是按照上级领导的指示做事，往往不太会关注事情背后的背景和细节。这位同事很可能确实...

毕业季租房警惕“被套路” 法官提醒—— 房租太低要当心 合同条款...

毕业季到来,大量应届毕业生都要租房子,租房过程中一些“套路”要警惕。北京三中院法官助理赵昕提醒毕业生,对低于市场价的房屋要当心,签合同时要确认重要条款。毕业生小王找房子时发现,网上一些房源照片令人满意,实地看房却发现实际情况和照片完全不符;还有些房源号称“房东直租”,联系后却发现是中介或职业二房东在引...

应届毕业生租房签合同时需要注意哪些细节?

对于应届毕业生而言,租房签合同是一个重要且复杂的环节。在这个过程中,细节的注意往往能够避免未来的诸多麻烦。以下是应届毕业生在签订租房合同时需要注意的几个关键细节。1.合同条款的明确性:在签订合同之前,务必详细阅读并理解合同中的每一条款。特别是租金、租期、押金、维修责任、提前解约条件等关键内容,应当明确...

租房合同里那些容易忽视的陷阱,你中招了吗?

租房子看似简单,但其中涉及的法律问题却不少(www.e993.com)2024年11月10日。租户在签合同时,一定要保持高度警惕,特别是面对那些看似热情的业务员,更要多留个心眼,仔细核对合同内容。除了口头承诺,合同里的每一个条款都要看清楚,确认无误后再签字。与租赁公司签合同时,一定要确认合同上有公司的公章,不要轻信业务员个人的约定。总之,租房合同里的...

租房子需要什么手续

在合同签订后,您需要支付押金和首月租金。押金通常相当于一个月的租金,用于保障房东在租期结束时房屋的完好无损。7.办理入住手续最后,您需要与房东或中介一起检查房屋的状况,并办理入住手续。这包括领取钥匙、设置水电煤气账户等。通过以上步骤,您可以确保租房过程的每一步都合法且有序。记住,仔细阅读所有文件和...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发生纠纷。同时,对该公共区域的使用,不得对其他权利人造成影响。市民刘先生打电话咨询租房合同相关事宜,他通过中介将房子出租出去了,房内有一些家电设施供租户使用,他担心不续租以后,...

租一个月房却要扣一年服务费?签合同前注意这些细节……

他之后联系了中介看房,很快就定下了位于滇池度假区筑友双河湾的一套房,并签了租房合同,交纳了押金、房租共1615元。由于小刘打算短租,只交纳了一个月租金,合同倒是签了一年。回家之后小刘翻看合同,突然发觉自己可能过于草率了。租客小刘:“当时中介承诺我,以后(退租)可以帮我把这个房子转租出去。之后我看合同...

合同签订日与租房起始日不一致,未到起租日退房违约吗?法院这么判→

法院经审理认为,原被告双方签订的房屋租赁合同合法有效。关于合同成立生效的时间,根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。本案中,合同签订时间为2023年6月5日,所以租赁合同并未生效的抗辩缺乏法律依据。