中介有无替合同当事人讨债的义务

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介合同的目的是促成合同的订立使委托方获得与他人缔约的初期目的,他人是否按照其他合同约定履行义务属于其他法律关系,委托方有权依据相关合同主张权利,除非中介合同各方特别约定以履行完合同义务为促成中介合同的前提条件,否则...

...新政24小时:买家直接网上转账交定金,中介深夜被喊飞去北京签合同

中介深夜被喊去北京签合同“深六条”出台叠加此前央行、中央政治局会议释放的利好消息提振,近期深圳二手房市场活跃度有所提升。据美联物业深圳董事总经理江贤亮观察,从上周末(9月28日-9月29日)的数据看,美联物业深圳的买卖单量与9月前三周周末的平均量相比,出现了5倍的增长。江贤亮透露,“昨晚(9月29日)深...

以案释法丨签了房屋买卖合同又不买房了,中介费还要付吗?

因此,合同一经成立,中介人就应按照委托人指示履行中介的义务,中介人的活动一旦取得结果,委托人就有支付报酬的义务。日常生活中,广大群众在通过中介公司购买房屋时,应明确自身需求,理性评估购房风险。在签订合同前,务必仔细阅读合同条款,了解合同权利义务;一旦签订合同,应信守承诺,避免发生不必要的纠纷。若在合同履行过程...

中介骗签代卖合同有效吗?

根据我国《合同法》的相关规定,合同的签订必须基于当事人的真实意愿。如果中介在签订合同时存在欺骗行为,该合同可能被认定为无效或可撤销。具体来说,如果卖方能证明中介在签订合同时存在欺诈行为,卖方可以向法院申请撤销该合同。三、如何防范中介骗签代卖合同为了避免中介骗签代卖合同的风险,卖方应采取以下措施:四...

“未签订”中介合同,“跳单”还需要支付中介费用吗?

作为中介方的小张与客户之间“未签订”中介合同,还能否要到佣金呢?答案是肯定的。法院判决01判断存在“跳单”虽然“未签订”中介合同,但是可以认定宋先生存在“跳单”行为。小张为宋先生介绍房源、带看房屋,宋先生最终与出租方签订了房屋租赁合同,小张与宋先生之间存在事实上的中介服务关系,宋先生避开小张私下...

揭开贷款中介服务费真相,签了合同,客户就一定会支付服务费...

综上,揭开贷款中介服务费的真相并充分了解贷款产品、合同条款对于客户至关重要(www.e993.com)2024年11月16日。同时在使用助贷工具“融易录”APP进行固证,可以确保助贷机构对贷款产品的信息披露、合同签订等过程的真实性和合法性,并为日后可能产生的纠纷提供有力证据。

新闻CT|住家阿姨签好合同没几天就辞职了,中介费该怎么退?

“根据家政公司的规定，所谓试工就是先让阿姨试用几天，双方如果都觉得合适的话，就可以签合同了。”李女士表示，试工期间，刘阿姨表现得十分卖力，再加上自己家的确急需阿姨，于是，1月30日，李女士和刘阿姨通过“大班家政”，正式签订了《大班家政职业介绍（中介）家政服务合同》（以下简称《服务合同》），约定每月...

指导购房者签阴阳合同避税6000余元,上海一中介被罚1万机构被罚3万

同时，本案中交易当事人刘先生涉嫌偷税的情况，已由区税务部门依法向其追缴税款6030元。由于中介没有处理房屋进水问题，刘先生表示已经起诉该经纪公司。奉贤城管提示，通过签订“阴阳合同”进行“合理避税”是偷税行为。消费者受房产中介诱导签订“阴阳合同”进行交易，违反了相关法律规定，涉嫌构成偷税的违法行为，将产生...

不找中介买二手房流程是怎样的?需要注意什么?

在确定购买意向后,买家需要到当地的房产交易中心或相关部门核实房屋的产权信息。这包括房屋所有权证、土地使用证、是否有抵押或债务纠纷等。确保房屋产权清晰,无任何法律纠纷。四、签订合同双方在确认无误后,可以签订购房合同。合同中应详细列明房屋的价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。签订合同前,建议买家咨...

卖房者与中介签订《独家代理销售协议》后,还能自行出售吗?

《中华人民共和国民法典》第七条规定:“民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。”在签订合同时,要“三思而后行”,秉持审慎、负责的态度且充分考虑缔结合同的法律后果而行事。特别是签订具有排他性质的“独家”合同或协议,切不可为失信于人之事,否则,要承担相应的法律责任。