长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

在存入资金时,要确保资金存入正确的监管账户,并保留好存款凭证。同时,可以与银行签订资金监管协议,明确资金的用途和监管方式,保障资金的安全。(四)改名环节1.双方可能遇到的困难:手续繁琐:改名需要准备大量的材料,办理多个部门的手续,流程较为复杂,容易出现遗漏或错误。时间较长:没有中介协调,办理改名手续的时间...

广东楼市新政:网签后可提取公积金作购房首付款,直接划转至监管账户

但需要注意的是,从办理流程来看,申请人在商品买卖合同网签前,就需要携带相关材料共同到广州住房公积金中心下设网点申请出具提取首付款申请确认书,并交给项目所对应的开发商。同时,在申请人和开发商所签署的商品房买卖合同中,需明确约定“网签后划转住房公积金账户余额至商品房预售资金监管账户用于支付购房首付款”相关内容。

某大的另类交房,让烂尾楼批量起死回生?

你要异地交付,首先就要拿真金白银说话,也就是确保开发商有那么多资金配合完成置换工作。宁波恒大御海天下项目之所以能比较顺利地实现异地置换,有赖于其分期付款的销售模式与相对严格的资金监管。譬如说,有业主在恒大御海天下买了88㎡房源,总价80万,均价9100/㎡,首付33万,剩下47万元分期支付给开发商。而这个项目...

因直接收取客户购房款 未存入预售款专用账户 东莞保利被罚

羊城晚报全媒体记者文聪报道:商品房预售资金全部纳入监管账户,为“保交楼”提供保障。近期,东莞国铁保利实业发展有限公司(以下简称“东莞保利”)因直接收取两名客户的诚意金、购房款,且未存入预售款专用账户的行为,被东莞市住房和城乡建设局处以88660元罚款的行政处罚。对此处罚,东莞保利有关负责人向羊城晚报全媒体记者...

官宣!成都公积金可直付购房款!

房地产开发企业凭申请人提供的《直付购房款确认通知书》,与申请人签订商品房买卖合同,明确直接划转申请人住房公积金账户可用余额至资金监管账户用于支付购房款。房地产开发企业应向成都公积金中心出具《房地产开发企业承诺书》。(三)划转申请申请人通过线上线下渠道提交划转申请,成都公积金中心核实商品房买卖合同信息后,...

如何确保在交购房首付款时的安全?

在交纳首付款时,建议使用第三方监管账户进行资金托管(www.e993.com)2024年11月22日。这种方式可以确保首付款在交易完成前不被挪用。购房者、开发商和银行三方共同监管资金,只有在满足特定条件(如合同签订、房屋验收合格等)后,资金才会被释放给开发商。签订详细的购房合同购房合同是保障购房者权益的法律文件。合同中应详细列明首付款的金额、支付时...

全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议

也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。虽然南京珠江四季悦城项目前只是退首付款,并没有相应利息,但对于业主来说,能够及...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

监管账户应在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》上载明,该账户不得开通任何形式的自动扣款业务,不得作为其他贷款的还款账户或还款担保账户。(五)开发企业、监管银行和住建主管部门三方应当签订监管协议,明确预售资金监管额度、相应建设形象进度节点监管资金控制要求、拨付流程、监管责任及违约责任等。监管协议作为商...

全国首例烂尾楼经政府协调退款!前提是预售资金监管账户有钱

2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委...

华夏银行佛山分行擅划购房预售款 当地住建局要求停签账户监管协议

《意见》指出，对商品房预售资金监管账户、农民工工资专用账户和工资保证金账户内资金依法审慎采取保全、执行措施，支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位。除当事人申请执行因建设该商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款等债权案件外，在商品房项目完成...