中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
租赁双方都应该更加谨慎地去签订合同,仔细阅读合同条款,确保对租金、租期、押金、维修责任等关键内容有清晰明确的认识;在租赁合同中明确双方的权利义务,包括但不限于房屋使用、维修、转租、解约条件及违约责任等,确保双方权益得到合理保护;租客也应当上门看房,现场核实房源信息的真实性,电器设备的完好程度等,确保租...
在蓉购房不用到现场 签合同全程网上可办
以新房交易为例,购房人登录平台后,可自动获取开发企业发起与购房人身份绑定的成都市辖区内的待签约电子合同,购房人仅需确认合同信息后进行实人认证、电子签名即可,操作完成后购房人可实时查看合同签约状态。对于在异地的购房人可以不用“来成都”就可以完成电子合同签约。此外,平台实现了房屋交易双方、租赁双方分别在...
网签购房合同可以单方面解除吗?
这意味着,单方面解除网签购房合同通常是不被允许的。然而,法律也赋予了合同当事人在特定情况下解除合同的权利。以下是几种常见的法定解除情形:例如,如果卖方未能按时交付房产,且在买方催告后仍未履行,买方可以依据《合同法》第94条第3款的规定,单方面解除合同。同样,如果买方未能按时支付房款,且在卖方催告后仍未支...
签了购房合同,房子就必然是你的了吗?
案涉房屋于2015年11月已办理产权证至宁夏万某公司名下,原告虽主张其于2008年从银川某公司购得该房屋,但《购房协议》仅能证明原告与银川某公司存在购房合同关系,基于该《购房协议》并不当然取得案涉房屋的物权,且现有证据也无法认定银川某公司有权处置案涉房屋,故对原告的各项诉请法院不予支持。法官说法根据《中...
身份证丢失后还能签订购房合同吗?
购房者可以向户籍所在地的公安机关申请办理临时身份证。临时身份证在有效期内具有与正式身份证相同的法律效力,因此可以用来签订购房合同。2.使用其他有效身份证件如果购房者持有其他有效的身份证件,如护照、军官证等,也可以用来签订购房合同。这些证件同样可以证明购房者的身份和民事行为能力。
以案释法丨签了购房合同,房子就必然是你的了吗?
在现实生活中,房产交易往往涉及到众多法律问题(www.e993.com)2024年10月19日。对于购房者来说,了解相关法律规定至关重要。今天为大家分享一起典型的购房案例,通过这起案例,大家可以更清晰地认识到不动产物权的相关法律规定以及其重要性。案情回顾2008年10月,原告与银川某公司签订《购房协议》,约定银川某公司向原告出售位于某小区住房一套,总价25...
文字实录-厦门市人民政府门户网站
《居住证》连续满八年、参加本市社会养老保险连续满八年;(2)落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区的,需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满五年、参加本市社会养老保险连续满五年;2.有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同;3.在本市拥有房屋所有权证的住所;4.无违法犯罪记录;5.无违反计划生育政策...
以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...
看上一套房子地段好价格香可交完钱后才知道这套房已经被司法查封根本无法过户告到法院一调查好家伙上当的人不止一个所购房屋无法过户购房者将卖家告上法庭2019年,上海市静安区,李女士通过中介看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支...
购房网签合同怎么查
如果您是通过开发商或中介机构购买的房产,也可以直接向他们咨询网签合同的相关信息。通常情况下,开发商或中介会在合同签订后,将网签合同的信息提供给购房者。购房者可以要求他们提供网签合同的副本或查询方式,以便进行核实。三、通过银行查询如果您的购房贷款是通过银行办理的,那么银行也会保留网签合同的相关信息。购房...
买房租房时,合同这一项你忽视的话,直接签完合同,后悔来不及了
如果你正处在观望长租公寓或即将入手长租公寓,但是又不懂怎么看合同,或者需要找一个专业的人帮你分析教你看合同的,可以私信我手把手教你,毕竟这里限制敏感词汇。合同忽略一些点,直接签完,以后将百口莫辩(以上图片来源于百度搜索)说到最后,我只想说,当下是互联网时代,任何消息通过网络就像村里大妈情报...