签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

买卖双方签订的合同是双方真实意思的表示，其内容合法有效，任何一方不能以标的物的市场价高低变化随意解除，但是合同签订后，陈雪兰已经以前述的实际行动明确将不履行合同义务，依据规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。依据《存量房屋买卖合同》...

公司无正当理由不续签合同 法院判决:应向劳动者支付经济补偿金

原告张某入职时，签订了入职承诺书，其中第四条承诺“若被用工单位证明、认为不符合用人条件或工作表现不能达到用人单位要求的，公司有权解除本人劳动合同，本人保证按照公司规定办理离职手续。无论何种原因需要辞职，必须提前30日或合同约定期限以书面形式通知用工单位主管及公司人力资源部，且在离职前将本职工作完整交接...

【“沂”案释法 小案大义】倒签合同能约束前行为吗?

“九、违约责任,1、本协议生效之日起5年内,单方提出解除合同关系,应向守约方赔偿违约金10万元人民币。2、单方违反本协议的任意一条,须向守约方支付违约金10万元,并赔偿由此造成的损失。”从上述协议的内容能够看出,该协议系倒签,原告主张该协议于2021年5月份签订的,被告方主张系2021年6月2日之后签订的,甚至是20...

法官随手拿起一份旅游合同,圈出好几个“霸王条款”……

(一)合同不能继续履行的,旅行社和旅游者均可以解除合同。合同不能完全履行的,旅行社经向旅游者作出说明,可以在合理范围内变更合同;旅游者不同意变更的,可以解除合同。(二)合同解除的,组团社应当在扣除已向地接社或者履行辅助人支付且不可退还的费用后,将余款退还旅游者;合同变更的,因此增加的费用由旅游者承担,减...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

被告林宇不同意原告的诉讼请求,认为本案纠纷焦点看似是网签价格,实则是原告看到房价上涨故意制造事端,想胁迫被告同意其解除合同。林宇称基于契约精神多次容忍,中介也督促,但顾强置之不理且三次网签无故毁约,导致合同履行搁置。顾强所述的相关事项应在其守约按时网签后进行,由于顾强拖延网签,这些事项无法完成。

【法官说法】违约了,就一定得解除合同吗?

第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同(www.e993.com)2024年11月7日。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?

其情形包括:当事人协商一致解除;按照合同约定解除。满足下列情形时当事人行使法定解除权:因不可抗力不能实现合同目的;履行期限届满前当事人表明不履行主要债务;当事人迟延履行主要债务;当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果签订合同之后当事人因个人经济原因无法继续履行合同,可以考虑解除合同,但需要注意...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

6.翁某向王某出租房屋,双方签订的租赁合同约定了“免租期”,合同履行一段时间后,因王某拖欠租金、水电费,翁某选择在合同期满前起诉解除合同,并诉求王某补足免租期的租金。案件经审理,二审法院认为,该房屋没有建设工程规划许可证,故房屋租赁合同无效,且双方对合同无效各负50%的责任。此外,由于设立免租期是双方真实...

订立劳动合同这些问题需注意!

该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的;连续订立两次固定期限劳动合同,且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的用人单位可以解除劳动合同的情形,续订劳动合同的;用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

安徽省交通建设股份有限公司

√适用□不适用单位:元币种:人民币■对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。