以案说法 | 租赁合同尚未到期,承租人能否单方提前解除合同?
五百六十二条第二款“当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟...
未按期办理工商登记,能否主张解除股权转让合同?
合同解除包括三种类型,分别为协商一致解除、约定解除和法定解除。本案,李某以未按期办理工商登记导致合同目的不能实现为由要求解除合同,应首先审查合同是否约定了未按期办理工商登记,受让人有权解除合同;其次应着重审查是否符合法定解除的事由。本案中,李某解除股权转让合同的理由,均不符合约定解除和法定解除的条件,因...
最高人民法院:经济合同解除权行使期限
02、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。03、第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,...
入库案例:合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决解除合同不...
合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决合同解除的,不符合约定解除合同条件,不发生解除合同的效果。2.应履行非金钱债务的违约方提出解除合同的,不享有单方解除合同的权利。但是,案件中存在法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行等情况的,人民法院...
民法典重点法条类案裁判规则系列170:关于合同法定解除的相关裁判...
案例要旨当事人一方有违约行为致使合同目的不能实现的,另一方当事人可以解除合同,合同自通知到达对方时解除;合同解除后,尚未履行的,终止履行,解约方可以根据合同性质,合理选择要求对方减少价款或报酬。案号:(2021)豫0104民初9419号审理法院:郑州市管城回族区人民法院...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
《中华人民共和国民法典》颁布实施后,最高人民法院已经出台了适用《民法典》的时间效力、总则编、物权编、担保制度、婚姻家庭编、继承编等一系列司法解释,2023年12月4日又颁布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》(www.e993.com)2024年7月8日。自此,除了对《民法典》人格权编、侵权责任编还没有出台一般...
公司违法解除劳动合同,员工可以要求继续履行吗?
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条规定,用人单位违反法律规定解除或终止劳动合同后,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行。法院在判断是否继续履行劳动合同时,会考虑劳动者与用人单位之间的信任基础、合作基础以及劳动者的工作岗位是否具有不可替代性等因。如果这些条件不存在,或者劳动者已经入职其他...
最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解
当事人是否具有法定解除权的关键,在于判断合同目的能否实现,不管是预期违约、迟延履行或者其他违约行为,如果不影响合同目的实现,通常不允许以法定解除权解除合同。司法实践中关于如何认定“合同目的不能实现”,通说认为,其等同于根本违约,此时因债权人的履行利益落空,合同已无继续履行之必要。《民法典》第563条第1款...
贵州12348律师说法:质保期内出现故障,购车合同能否解除?
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》,以下情况在三包有效期内消费者可以要求退换货:1、家用汽车产品自销售者开具购车发票之日起60日内或者行驶里程3000公里之内(以先到者为准),家用汽车...
电子合同到期了会自行解约吗?
根据《中华人民共和国民法典》第一百六十条的规定,民事法律行为可以附期限,附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。这意味着如果合同中约定了明确的终止期限,并且该期限已经届满,那么合同可能会因此失效。《民法典》第五百六十二条和第五百六十四条提供了合同解除的途径,包括当事人协商一致解除合同和约定解除权等...