胸闷头晕!入住后发现屋内甲醛超标,这样的出租房能退吗?

律师肖杰：如果租到了类似于这种甲醛超标或者说有其他影响身体健康的情形，可以提出解除合同。如果因此导致的身体损失例如一些医药费、误工费等等，也可以向房东去主张相应的损失。如果协商不了的话，建议大家还是通过司法途径进行解决。

装修后一年半仍测出甲醛超标 装修公司被判退装修款、支付房屋控制...

在其中一起案例中，房子装修后一年半仍测出甲醛超标，业主起诉装修公司要求退还装修款并支付房屋空置损失获得法院支持。装修损坏暖气管道导致业主房屋被泡装修公司被判赔偿损失7万余元李先生与欣鑫公司签订《装饰装修工程施工合同》，约定由欣鑫公司装修房屋，合同约定工期为2个月。2021年6月，李先生到装修现场查看，...

媒体评“甲醛超标也不得退租”,甲醛超标如何维权?

如双方无法达成一致意见,租客可向消费者协会或房屋租赁管理部门寻求调解,借助第三方力量解决纠纷。5.提起诉讼如调解无果,租客可依法提起诉讼,要求出租人退还租金及相关费用。北京市海淀区人民法院曾判决过一起类似案件,租房公司因甲醛超标被判退还租金及相关费用,租客依法维权的成功案例也为后续维权提供了借鉴。四...

“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

《民法典》明确规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。据此，中介业务员发给小余的合同中，涉甲醛一项显然是无效条款。无论小余是否签署，都不能以此约束其...

“甲醛超标也不得退租”,中介哪能如此“霸王” | 新京报快评

▲房屋一旦甲醛超标就不适宜再居住,租客也有以此为由随时退租的权利。图/ICphoto“不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。”这竟是一份租房合同中的条款。近日,据浙江电视台报道,小余姑娘租了一套房子,和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后,中介公司给她发来合同模板,其中...

租到的房子刚装修完,甲醛检测超标!法院判了...

庭审中,被告周女士辩称,不认可租赁合同已于7月解除(www.e993.com)2024年11月11日。房屋租赁合同是双方的真实意思表示,合法有效,周女士一直按照合同履行。房屋于6月初装修,在得知倪先生提起诉讼后,其对房屋也进行了第三方检测,发现不存在甲醛超标的情况,因此不存在违约行为,故不同意退还租金及支付违约金。相反,合同签署后,倪先生至今没有解除租赁...

男子租到甲醛房反被索赔 法院:解除合同,房东退还租金及保证金

庭审中,被告周女士辩称,不认可租赁合同已于7月解除。房屋租赁合同是双方的真实意思表示,合法有效,周女士一直按合同履行。房屋是6月初进行的装修,在得知倪先生提起诉讼后,其对房屋也进行了第三方检测,发现不存在甲醛超标的情况,周女士不存在违约行为,故不同意退还租金及租赁保证金。相反,合同签署后,倪先生至今没有解...

出租房甲醛超标,租客可以退租并要求赔偿吗?法院判了

虽然双方的租赁合同中没有就房屋空气质量合格进行约定,但室内甲醛等污染物超标属房屋的“隐蔽瑕疵”,长期居住会给身体健康带来一定的危害,此与合同目的相悖,因此王某有权解除合同。而被告某物业管理公司作为出租方,有义务对案涉房屋的甲醛等标准进行检测,并使其达到可以出租的安全标准。现案涉房屋甲醛超标,无法实现王某...

浙江海宁:租到甲醛超标的房屋,能退租吗?

根据检测结果来看,客厅、主卧、次卧内的甲醛、TVOC两项均有超标,主卧苯超标,故王某主张涉案房屋空气质量存在问题,有害物质超标,不具备居住条件,具有证据支持,可予认定。因案涉房屋存在危及承租人安全或健康的情形,王某作为承租方具有合同解除权。最终,法院判决解除双方之间的房屋租赁合同,酌情由胡某退还王某房屋租金...

看似精致实则“有毒” 租到甲醛超标的“串串房”怎么办?

爱居公司辩称,不认可何女士主张的甲醛超标鉴定结论,公司请专业机构重新进行了鉴定,报告结果显示是合格的。何女士提前解约的行为构成违约,应按合同约定扣除押金作为违约金,仅同意退还何女士预交的剩余2个月租金。出租房有害物质超标,中介公司违约北京市海淀区人民法院审理认为,何女士和爱居公司签订的《北京市房屋租赁...