人防门影响车位正常使用,业主能否要求解除合同并退款?
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。原标题:《人防门影响车位正常使用,业主能否要求解除合同并退款?》
槐法案例丨租赁期限届满后继续占有使用,合同何时解除、如何计算...
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十五条第二款当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。第七百三十条当事人对租赁期限没...
租赁期限届满后续租还有必要续签合同吗?
对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但基于诚实信用,解约方应当在合理期限之前提前告知对方当事人。如果未提前告知解除合同,则可能需要承担相应赔偿责任。法官提醒租赁合同关系是生活中较为常见的法律关系,租赁合同到期后,双方为了省事或因双方之间的关系较为熟识,有时会出现默认继续履行合同,但未续签合同的情形,...
最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(一)
中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。03、第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受...
合同到期 租客物品未清空 房东能继续索要房租吗
同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月...
律师梳理商品房买卖中常见的法律问题,12条助您“购房无忧”
第一,开发商不能如期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以主张解除合同;第二,开发商逾期交付,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人不解除合同,可以请求开发商承担违约责任;第三,开发商逾期交付,经催告后在合理期间内交付的,不能解除合同,但是可以请求开发商承担违约责任(www.e993.com)2024年9月8日。需要注意的...
二手车交易不到1小时车辆被扣押,购车款还能退吗?法院判了!
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条:有下列情形之一的当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期届满前,当事人明确一方表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限仍未履行;...
最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(二)
11、第二十条企业出售合同约定的履行期限届满,一方当事人拒不履行合同,或者未完全履行合同义务,致使合同目的不能实现,对方当事人要求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院应当予以支持。四、最高人民法院《关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定(一)》(法释〔2020〕18号)(2020年12月23日最高人民法院审判委员...
北京市高级人民法院、北京市劳动人事争议仲裁委员会关于审理劳动...
28.劳动者向未办理营业执照、被吊销营业执照或者营业期限届满仍继续经营的用人单位提供劳动,如何处理?劳动者向未办理营业执照、被吊销营业执照或者营业期限届满仍继续经营的用人单位提供劳动,劳动者可以依照《劳动合同法》的规定向用人单位主张权利,用人单位不存在或者无力承担责任时,出资人应当依法承担相应责任。
连续二次固定期限劳动合同期满,单位可以不续签吗?
《江苏省劳动合同条例》第十八条规定,……用人单位应当在第二次劳动合同期满三十日前,书面告知劳动者可以订立无固定期限劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条规定,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经...