【以案释法】营业执照未迁出,是否继续算租金?

在合同到期或解除后,承租方将自己营业执照中的住所地及时迁出是合同的附随义务。如未及时迁出,势必会影响该商铺的再次出租和经营,造成出租方租金收益损失。若因此造成纠纷,应结合实际情况及双方有无过错,由承租方适当给予出租方继续使用该商铺注册经营期间,给出租方造成的租金损失。对于出租人来说,可在租赁合同中约定...

租赁办公室,在签订合同时需要注意什么?

2.出租许可证明:检查出租方是否具备合法的出租许可证明,确保房屋可用于出租。3.营业执照和法人证明:要求出租方提供营业执照和法人或法人授权证明,以确保其具备合法经营的资格。4.转租情况:如果办公室是转租而来,需要出租方提供其与产权人之间的租赁合同以及产权人同意转租的书面证明。二、合同条款明确1.租金及支付...

以案释法丨租赁店铺后无法办理营业执照,能否解除合同?

原告明知租用的是被告部分经营场地,被告已在该经营场地办理了营业执照,其经营范围与被告营业执照经营范围相同,无需重复办理营业执照。且在其经营期间,没有市场监督部门认定其非法经营,要求其撤离经营场所。因此原告自行撤场,要求认定《租赁合同》无效、赔偿损失,无事实及法律依据,法院不予支持。法条链接《中华人民共和...

超出营业执照经营范围可以开票吗?国家税务总局正式回复!

即只要没有违背国家限制经营,特许经营和法律,行政法规规定的禁止经营的规定,企业法人在经营范围之外订立的合同就不能被视为无效合同。尽管这完全体现合同双方意思自治,超经营范围也能签订合同,但老板们要讲究分寸。红线四:无证经营被罚款《企业法人登记管理条例》中有规定,擅自改变主要登记事项或者超出核准登记的经营范...

知名融资租赁公司被指违规放贷,利率达23%?六大疑点待解

曾丽向提供的《融资租赁合同》显示,其父亲的49000元融资分36期还款,第1-12期每期租金2081元,第13-24期每期租金1893元,第25-36期每期租金1704元。《车辆买卖合同》显示融资49000元,但曾丽表示,其父亲实际到手仅有40080元。以此计算,曾丽父亲三年内需要偿还总金额68136元,扣除到手的40080元后,利息高达28056元...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发 杭州市住房保障和房产管理局...

(一)商品房预售许可申请表(需加盖申请单位公章);(二)开发企业的营业执照正本和副本(复印件加盖申请单位公章,并与原件相符);(三)房地产开发资质证书正本和副本(复印件加盖申请单位公章,并与原件相符);(四)土地出让合同或建设用地批准书(复印件加盖申请单位公章,并与原件相符);...

个体户注册...家门口就可办理!雨花区13个街道(镇)市监所电话地址...

4、租赁合同复印件一份5、经营者一寸照片一张(颜色不限)注:(若产权性质为住宅或其他,需开具住改商证明)营业执照注销所需材料(个体)1、营业执照正副本原件2、经营者身份证复印件一份3、清税证明(当地税务所办理)湖南省企业登记全程电子化业务...

包头市中级人民法院关于转发《内蒙古自治区高级人民法院关于扩增...

2.机构营业执照、资质证书等批准设立的文件;3.章程或合伙协议;4.房屋产权证或租赁合同等具有固定经营、办公场所的证明5.承担民事责任能力的证明材料,如注册资金、执业责任保险等;6.机构现有执业人员基本情况列表及其执业资格证书,专门从事破产案件人员列表及相关证明;...

重磅!日照2024年义务教育学校招生政策解读发布!涉及片区划分...

答:根据招生意见,因城中村改造或其他原因拆迁的居民子女,拆迁后确未购房的,可选择原所属片区招生学校申请学位。如果租住房屋所在的片区学校接收租房户子女,也可以凭拆迁协议和房屋租赁合同申请该校学位,由学校根据学位情况接收。Q8用租住的房子申请学位,是否影响房东的孩子入学?

红谷滩区2024年入学常见问题解答

答:不可以。根据《南昌市商品房屋租赁合同网签备案实施细则》(洪房规〔2020〕4号)有关要求,只有通过商品房屋租赁服务平台进行房屋租赁合同网上签约、登记备案的,才可以积分。15问如何理解H项当中的住所地在红谷滩辖区内?答:住所地在红谷滩辖区内是指学位申请人父母办理营业执照的登记机关为南昌市红谷滩区。