【以案释法】营业执照未迁出,是否继续算租金?

房屋租赁合同关系中,涉及的双方权利及义务较多,对于商铺租赁而言,承租后多用于注册公司、个体工商户进行经营。在合同到期或解除后,承租方将自己营业执照中的住所地及时迁出是合同的附随义务。如未及时迁出,势必会影响该商铺的再次出租和经营,造成出租方租金收益损失。若因此造成纠纷,应结合实际情况及双方有无过错,由承租...

广州市税务局关于印发“广州市印花税若干具体问题补充规定”的通知

房地产管理部门,其他单位或个人与俱订立的租房合同,凡用作住宅使用的,暂免贴花。用生生产经营的应按规定贴花,房地产管理部门,其他单位或个人与行政事业单位、企业订立的租房合同,用于办公或营业的,应按规定贴花。十三、技术合同没有记载金额的,如采用利润分成或销售提成等形式分配成果的怎样贴花?对上述情况的合同...

汇总!门头沟、房山、顺义、昌平、怀柔2024年义务教育阶段入学政策...

2.申请人或其配偶在本区租住房屋的,应提供规范有效的房屋租赁合同、出租房屋发票、房主(租住无房产证农民房的,应提供建房审批证明或村委会开具的房屋情况证明。)《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同及购房款发票、房主身份证原件及复印件。房屋租赁合同签订和租房纳税缴纳日期截至2024年4月30日...

营造更优营商环境!本市出台新修订的经营主体住所登记管理办法

经营主体办理住所登记时使用自有房屋的,应当提交不动产权证;租赁他人房屋的,应当提交不动产权证和租赁合同。(一)经营主体提供以下材料的,可以免于提交不动产权证:1.经备案的租赁合同;2.经营主体住所属于旅馆、宾馆房间的,提交旅馆、宾馆营业执照;3.经营主体住所属于商品交易市场内场所的,提交市场经营管理企业营业...

中国法院网网上直播

(二)未提供办理营业执照所需材料是否违反合同约定经营性房屋租赁合同纠纷,承租方需要办理从事经营活动所需的营业执照,但合同中仅仅约定租赁用途为商业经营,并未约定出租方负有为承租方办理营业执照的义务,亦未明确约定出租方应当提供办理营业执照所需材料。在部分承租方起诉要求解除租赁合同的案件中,解除合同的原因为出...

...关于公司租赁办公场地签订房屋租赁 补充协议暨关联交易的进展...

因广东广弘控股股份有限公司(以下简称:公司或广弘控股)发展及满足日常经营办公需要,公司向控股股东广东省广弘资产经营有限公司(以下简称“广弘资产”)租赁房屋及其配套设施作为办公使用(www.e993.com)2024年11月22日。双方于2020年12月22日签订了《房屋租赁合同》,本次关联交易租赁办公场地为于广州市天河区广州大道北680号广弘大院自编1栋(一、二、三...

哈尔滨市严打房地产中介机构违法违规开展房屋租赁业务行为

据了解,查处过程中,市场监管局对涉及无照经营的住房租赁中介机构进行立案处理。市住建局对未按规定在取得营业执照后到住建主管部门备案的房地产经纪机构,督促其按规定进行备案,同时将未备案的房地产经纪机构名单在网站上进行公示并通过媒体进行曝光;对于未按规定备案房屋租赁合同的房地产中介机构,下达了整改通知书,责令...

门面房出租后无法办理营业执照,出租人应承担违约责任

因为孙某、张某某办理营业执照的需要,姚某某向孙某提供了无锡市临时建设规划许可证复印件1张及姚某某与无锡市永X物业管理有限公司签订的《房屋租赁协议书》原件1张。无锡市临时建设规划许可证复印件上面载明:建设单位为无锡市XX房屋建设公司,工程地点为中南路南侧;工程名称为临时营业房(幢数1,层数1,高度3.48米,阔度...

【民企法务微窗】上海市融资租赁公司监督管理暂行办法

(四)各股东营业执照正本(或其他主体资格证明)复印件;(五)股东最近年度财务审计报告,以及最近一期(申请日前三个月内)财务会计报表;(六)境内股东的企业信用报告;(七)拟任董事、监事、高级管理人员名单及相关资料;(八)公司实际经营场所产权证书或房屋租赁合同复印件;...

庐江县金谷粮食有限公司闲置房地产租赁公告

9.签订房地产租赁合同时,承租人须明确租赁房屋业态(不得违背出租公告要求),并在合同中具体注明。未经委托方同意承租人不得擅自变更房屋业态。否则产权人有权责令停业整改,若承租人未按要求及时整改的,产权人有权终止合同。10.承租人为自然人的,该标的承租过程中所办理的《营业执照》中“经营者”或“法定代表人”...