拿到房产证,取公积金需要购房合同吗?解决方案!

在一些地区,即使已经取得了房产证,提取公积金时仍然需要提供购房合同。这是因为房产证虽然证明了房屋所有权的转移,但购房合同能够更详细地反映购房交易的具体情况,有助于公积金管理中心审核提取申请的合法性。为了解决这一问题,购房者可以采取以下几种策略:总之,虽然房产证是房屋所有权的重要证明,但在提取公积金的过程...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明产权?

购房者应妥善保管这份合同,并在必要时出示给相关机构或个人。2.付款凭证付款凭证,包括银行转账记录、收据等,也是证明产权的重要证据。这些凭证能够证明购房者已经支付了购房款项,从而确立了其对房产的所有权。购房者应保留所有与购房相关的付款凭证,并在需要时提供给相关方。3.开发商或中介的证明购房者还可以...

在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?

记者从一位业主与开发商签订的购房合同上看到,其中第二十条写明:双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。然而,在该合同的“补充协议”中又注明:买受人自愿委托产证代办单位代办房屋相关权属证书(包括但不限于代办不动产登记证、他项权证、契税维修基金等),代办手续费暂计800元/户(具体收费...

注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!

除了房产证本身的信息核对之外,我们在买房过程中还需要特别关注另外三个重要证件的保管问题。这三个证件的重要性甚至超过了房产证本身,一旦丢失或损坏,将会给我们带来无法估量的损失和困扰。那么,这三个证件究竟是什么呢?01购房合同:权益的基石购房合同,这份被形象地称为“婚约”的法律文件,是购房者与开发商之间...

买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!

所以为了你的权益着想,一定要重视这两个合同!找个保险箱也好,设密码锁也罢,總之要确保万无一失(www.e993.com)2024年11月25日。实在没条件,你也得扫描复印一下存电脑里,以备不时之需。钱财易得,这两个纸可是你一辈子的保障!买房对普通老百姓来说,是人生最大的一笔投资。房产证固然金贵,但购房合同和房贷合同同样举足轻重,它们维系着你的...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

·税费未缴:开发商未交纳相关税费,导致无法办理房产证。·验收不合格:项目验收不合格,包括竣工备案未完成、未取得建筑面积实测数据等。·法律纠纷:楼盘被法院查封,或开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发。购房者在购房过程中应密切关注房产证的办理情况,确保自己的合法权益得到保障。同时,...

购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明房产所有权?

购房合同是证明购房者与开发商或卖方之间法律关系的重要文件。合同上明确记载了购房者的姓名、购房金额、房屋的具体信息等内容。购房者应妥善保管这份合同原件,以备不时之需。2.收集付款凭证购房者在购房过程中支付的每一笔款项,都应有相应的付款凭证,如银行转账记录、收据、发票等。这些凭证可以证明购房者已经履行...

拿到房产证后,需要主动去要这笔钱,否则很可能被开发商私吞

开发商提供,在办理房产证时需要提供购房发票,如果没有,办理过程会十分繁琐。购房者想要提取公积金用于偿还房贷,需要提供购房发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有。购房后想落户,需要提供购房合同和购房发票等;想出售不满五年的自住房需要提供购房发票计算个税。

只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗

就实践情况而言,只有购房合同没有房产证的房子的确可以交易,但可能会带来风险,有几点是需要注意的:1、如果是全款买房,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商那里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本。2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来...