租房合同未到期解约需要赔偿吗?
如果合同中明确规定了提前解约的赔偿条款,那么在未到期解约时,违约方通常需要按照合同约定支付赔偿金。这些赔偿金可能包括违约金、剩余租期的租金损失等。然而,如果合同中没有明确规定提前解约的赔偿条款,或者租客能够证明解约是由于不可抗力或房东的重大违约行为导致的,那么租客可能不需要支付赔偿金。例如,如果房东未能...
租房合同未到期提前退房,押金能退还吗?
因此,如果租客提前退房,房东有权根据合同条款和相关法律规定来决定是否退还押金。在大多数情况下,租房合同中会明确规定提前退房的条款。这些条款可能包括:如果合同中没有明确约定提前退房的条款,或者条款不明确,租客可以依据《中华人民共和国合同法》来主张自己的权益。根据合同法规定,如果租客提前退房,房东应当退还押金...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,...
以案释法|租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同...
【以案普法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
【案例警示】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持(www.e993.com)2024年8月16日。
【法官说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费
该案中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空,房东拒退押金并继续索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,...
租房合同约定到期后保留家具家电 没成想半夜被近乎搬空
“5年前,我家的房子家电齐全,但房客说他要做民宿,自己要重新置办家电,要我们把原有家具家电搬走,当时我们提出搬走了今后再出租时,还得买家具家电,所以双方在租房合同约定,到期后家具家电保留。”李女士说,“8月24日租期到了,我提前一个月就通知房客,孩子在附近上学,要自住,不租了,退押金,但是房客不退房,说还...
小伙租房合同到期想退2400元押金,房东以沙发和柜子底下有灰拒退
10月13日,四川成都就出现了这样一幕让人气愤的事情,一名小伙子的租房合同到期了,本来由房东退还小伙的2400元押金,可惜的是房东爱财如命,舍不得把到嘴里的肉再吐出来,于是百般刁难小伙,想以此拒绝退还这笔押金。我是“老虎观社会”,和你一起追踪社会热点,感受百姓生活,解读人间百态。