违约购房定金能退吗?
对于购房者违约,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,如果购房者违约,卖方有权不退还定金。这是因为定金具有惩罚性质,旨在防止违约行为的发生。因此,购房者在支付定金前应充分考虑自身的购房能力和意愿,避免违约导致的定金损失。对于卖方违约,情况则有所不同。如果卖方违约,购房者有权要求双倍返还定金。这是为了保...
房子买不成了,交的定金可以退吗?
定金罚则在我们的日常生活中较为常见,其主要内容为支付定金方违约无权要求退还定金,收取定金方违约则需双倍返还定金。适用定金罚则需要具以下要件:(一)主合同合法有效。若主合同不成立、无效或被撤销的,则不能适用定金罚则;(二)存在违约行为;(三)主合同的合同目的无法实现;(四)违约行为与合同目的无法实现之间存在因...
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
定金罚则在我们的日常生活中较为常见,其主要内容为支付定金方违约无权要求退还定金,收取定金方违约则需双倍返还定金。适用定金罚则需要具以下要件:(一)主合同合法有效。若主合同不成立、无效或被撤销的,则不能适用定金罚则;(二)存在违约行为;(三)主合同的合同目的无法实现;(四)违约行为与合同目的无法实现之间存在因...
房屋买卖未履行合同,定金可以退吗?
合同履行过程中,原告未按合同约定向被告给付购房首付款,后来告知被告不买房子了,显属违约行为,故原告无权要求返还定金,其诉讼请求没有事实及法律依据。法院审理:法院审理后认为,原告提供的微信聊天记录截屏及通话录音可以表明,在原告提出退还定金事宜时,被告口头予以承诺同意退还。故被告的承诺行为应视为双方当事人对...
买房时定金与订金的区别及退还条件是什么?
此外,购房者还应注意,无论是定金还是订金,都应在合同中明确约定支付的金额、时间和条件,以及违约时的处理方式。这样,一旦发生纠纷,购房者可以依据合同条款维护自己的合法权益。总之,定金与订金虽然在名称上相似,但在法律效力和退还条件上有着本质的区别。购房者在购房过程中应谨慎对待,确保自己的资金安全和经济利益。
定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?
订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有担保的功能(www.e993.com)2024年7月28日。订金能不能退要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同解除,收取订金一方应返还。无论是给付订金还是收取订金的一方导致合同解除,均需返回给付的订金。需要注意的是,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果支付订金一方违约在先,给对方...
付了定金忘记付尾款,定金还能退吗?
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。违约金属于违约责任,定金则属于担保方式,两者不能混同。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
男子给女儿订婚宴上午交定金下午涨价,要求退定金发现协议有猫腻
邱先生认为,合同是约束双方的,店方提出涨价是违约,违约方应该退还双倍的违约金。店方作为有过错的一方,反而来要求自己接受条件,这是什么道理?邱先生,据理力争也提出了两个条件。1、店方按双方签订的合同规定办事,50桌婚宴按原价899元一桌提供。2、店方退还双倍定金,自己另寻场地。
关于合同违约金的常见法律问题
定金是对合同有担保性质的资金。指的是给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。即平常所说的“定金罚则”。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定履行内容的比例,适用定金罚则。法条指引...
“10天无理由退单”只是定金?违约金按原价算?
王女士在直播间预订了三张床垫。她说,当时承诺10天无理由退单,可她在10天内提出退款,商家拒绝了。「1818黄金眼」“10天无理由退单”只是定金?违约金按原价算?王女士买的房子正在装修,6月15号晚上,她在朋友圈刷到了杭州新时代“618”购物狂欢季的线上直播。王女士:他们是直播产品嘛,我是付了三张床垫...