“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断
大学毕业后到湖北武汉工作,在当地租了一年的房,退房时李女士收到一张800元的“罚单”——卧室的门锁原本就是坏的,因为是整租,觉得坏了也问题不大,就没和房东提,结果退房时被要求赔偿维修费;洗衣机入住之初就有些漏水,房东以租户损坏为由要求赔偿;以厨房地面、抽油烟机等没打扫干净为由收取清理费……“...
自如解约房东背后
随后,她与解约管家开始了为期3天的沟通:自如提出,在协商解约的情形下,以两个月的租金为额支付违约金,袁欣无须退回配置装修折旧费,但需退回服务质量保证金;袁欣则认为,由于自如是违约方,不应提出任何赔偿费用的要求。据了解,去年11月至今年2月,租约快到期的“省心租”模式房东陆续接到电话,协商内容包括下降租金、...
呼和浩特市住建局发布房屋租赁风险提示
六、办理房屋租赁备案更有保障为防范房屋租赁风险,房屋租赁双方当事人在合同订立后三十日内,应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理租赁登记备案。办理房屋租赁登记备案可以有效防范住房租赁企业以住房租赁名义采取“高进低出”的风险。房屋租赁无小事,广大市民朋友们一定要提高风险防范...
如何确保换房过渡期租房的合法性?
在签订前,仔细阅读合同的所有条款,特别是租金、押金、租期、维修责任、违约责任等关键内容。如有不明确或不合理的地方,应及时与房东沟通并修改。确保合同中明确规定了双方的权利和义务。3.办理租赁登记备案根据相关法律规定,租赁双方应在签订合同后的一定期限内,到当地的房屋租赁管理部门办理租赁登记备案。这一步骤...
防不胜防的“串串房”
“之前完全不了解‘串串房’的存在,没想到自己竟然被坑了。房东和中介随意将租客的身体健康置于危险境地,出事了也不负责,凭什么?!”刚搬离该房屋的潘先生气愤道。房子刚装修便出租甲醛超标危害健康潘先生租的那套房是自建房改装的民房公寓,新装修。因担心空气质量影响身体健康,他咨询带看中介,被告知装修完成已有...
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客
“之前完全不了解“串串房”的存在,没想到自己竟然被坑了(www.e993.com)2024年9月7日。房东和中介随意将租客的身体健康置于危险境地,出事了也不负责,凭什么?!”刚搬离该房屋的潘先生气愤道。《法治日报》记者近日调查发现,当前房屋租赁市场存在不少“串串房”,显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,虽然看上去很新且精致,但实际上不...
房东不肯办理租赁备案,孩子面临上学难,怎么办?
况且租赁备案不一定必然导致房东纳税的。如果房东不去备案,从实际执行看也缺乏有效强制手段让其去备案,也只能通过向相关部门反映等方式向其施压、促使其去办理。如果实在不行,也可和房东协商,在你不承担违约责任的前提下、解除现有的合同,另外租赁愿意办理备案手续的房东的房子。第3问-THETHIRD-您好,我想问一...
租赁备案房东不配合怎么办?济南租房补贴热点问题回应来了
租赁备案房东不配合怎么办?济南租房补贴热点问题回应来了2019-12-0216:34:56发布评论:0来源:大众网·海报新闻大众网·海报新闻济南12月2日讯(记者张稳)济南市租赁住房补贴新政自11月1日实施以来,截止到目前,全市已有近700户企业开通了租赁住房补贴申请账号,有2000余户新就业职工提出了申请,相关审核工作正...
不见面!房东房客可通过手机APP办理租赁网签备案
不见面!房东房客可通过手机APP办理租赁网签备案现代快报讯(记者张瑜)当前处于疫情防控的关键阶段,为尽量减少人员聚集,维护广大群众健康安全,近日,南京市住房保障和房产局进一步加大线上服务力度,鼓励办事群众通过“不见面”办理租赁合同网签备案等业务。南京市房屋租赁指导中心提醒广大市民,在做好防控措施的同时,尽量通过...
什么是租赁备案 房东需要缴纳税费吗?
租赁备案对房东的影响有约定的从约定,如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的,则出租合同自办理登记备案手续后生效,但是即使未办理登记备案手续,合同一方已经履行主要义务的。对方已经接受的,则合同亦生效。如出租方将租赁房屋已经交付给承租方,承租方已经收房的,承租方向出租方支付租金,承租方接受的等情形...