发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

如果租客只是说过“有权拒绝看房”这么一句话，但实际上仍接待看房，房东不能据此认定其违约。徐永兴指出，如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定，房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同，要承担违约责任。但从现实情况看，如果房屋内有人非正常死亡，确实会影响房屋的出租或出售价格，这是客观的市场现象。...

房东有个“不情之请”,小两口接受不了

小陈：因为他现在要卖房了，这个房子不打算租给我们了，希望我们配合他接下来很频繁的上门看房。工作日时间我们去上班的话，他就希望我们把密码、房间的钥匙交给他，他就可以带人来看房。聊天记录中房东先是表达了感谢之后提出房子要卖掉了不能出租给小陈他们了还有个不情之请说是房子最近要降价以便出售看房...

为何小区里,有那么多房子“宁空也不租”,过来人告诉你,太真实

如果房东在租约期间要求租客搬家，这属于违约行为，需要支付违约金，并且要给租客足够的搬家时间。此外，如果房东想卖房，带人来看房也会有诸多不便，不是所有租客都会配合，有的以侵犯隐私为由拒绝开门。因此，如果想同时出租和带看房屋，这需要在租赁合同中明确约定，但大部分人对此会有异议，因此很多房主为了避免麻烦...

租约未到期房东先行卖房 二房东能优先购买吗?

房子租约未到期,房东就提前把房子卖了出去,这让转租了房子的承租人黄先生措手不及。他认为,房东的行为侵害了自己的优先购买权,向法院提起诉讼。2015年10月,房东邹女士和租客黄先生签订了一份为期5年的房屋租赁合同,之后黄先生把这套房子转租出去,当起了“二房东”

租期未到,房东就要卖房!租客如何防患于未然?律师这一提示很重要→

小李说,自己租约未到期,房东却突然要卖房,在一个月的期限内,自己要找房子、搬家,给她带来很大麻烦,所以才拒绝搬家。图源:法治进行时视频截图租客还在租房期间,房东就要退租卖房,此时房屋租赁合同还有效吗?对此,《法治日报》律师专家库成员、北京德和衡律师事务所高级合伙人马丽红律师表示,法律上有一个原则,叫做“...

一套北京学区房“卖房之路”:房东卖房遭霸道租客阻拦 400万无法变现

就这样,由于未得到租客的同意,唐文卖房的事情,就一直耗着(www.e993.com)2024年11月18日。症结出在哪是因为孩子读书吗?唐文起初觉得刘江不可理喻。“按照租约写的,租赁期内,提前收回房子应征得对方同意,提前30日通知对方,按月租金200%支付违约金。”唐文愿意按合同赔钱,但刘江不允、不搬,也就是说,他不签署放弃优先购买权的书面承诺,唐...

房东已经开始亏本卖房!135平的房子总价已经降到了46万

然而更可气的是房东太渣精了,时不时回来啰嗦这啰嗦那的,还把之前说留给我们用的电视机橱柜凳子都搬走,于是我们一年租约到期再也没人想租这个房子了,当时是8月份,我们房租9月底到期,那么问题来了,在这个小地方房子太难找了。这个小地方只有一个新建的小区。其他都是比较老的那种单位家属区之类的,因为我一直想着...

租房遇到“二房东”怎么办

因此,拎包入住后,除了不影响屋内建筑布置的小装饰可以自行添加,要添加空调、热水器等大物件,甚至改装整个房屋布置,一定要得到房东的允许。记者:房租没到期,房东能因各种原因要求承租人腾房吗?姜律师:房东若要卖房,不能直接赶人,应当在出卖前通知租客。出租人未通知承租人,或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的...

房子也能存银行?房东一次性拿8年租金,租客2年不涨租

▲违约要赔多少钱?万一合约期未满,中途想卖房,房东选择违约,根据所选租金方案不同,赔偿金额也不同,买买君分别举例计算:1选择一次性付清,中途如果违约,需要先退回合同剩余期限的租金,再赔钱。赔偿的金额=租金总额x0.02%x持有租金的天数+剩余合同期的租金总额x20%...

北京房租5年涨价近一倍 房东称现在啥不涨价

“从去年底开始已经涨了500块,要不是方便上班,估计也就搬走了。”租住在北京东三环劲松小区的张先生告诉证券时报记者,目前跟妻子租住的是精装修的一室一厅,2011年跟房东签约时月租金为2900元,今年3月份租约到期后,房东告知要涨600元。因气不过房东涨价,小两口为此另找房源,谁料通过中介了解到,像他们这种户型和...