太坑人了!湖南,业主购房 9 年未交房,开发商多次违约

湖南,业主购房9年未交房,开发商多次违约案件回顾:-2015年的时候,龙先生因为结婚,就在湖南耒阳市宏宇房地产开发有限公司搞的宏宇星城一期(现在叫“星河国际”)买了套房。他提前交了首付,还办了贷款,当时开发商说第二年就能交房。-结果到了2018年,这小区就停工烂尾了,开发商说资金紧张,没办法继续干下去了...

开发商提前交房时购房者可以拒绝接收吗?

首先,我们需要明确的是,开发商提前交房并不意味着购房者必须接受。购房者有权根据自己的实际情况和合同约定来决定是否接收提前交付的房屋。在大多数购房合同中,都会有关于交房时间的明确规定。如果开发商提前交房,购房者可以依据合同条款进行协商或拒绝接收。然而,购房者在拒绝接收提前交付的房屋时,需要考虑以下几个因素...

开发商逾期交房致业主集体维权,法院如何高效化解这189件纠纷?

经审理查明,案涉商品房逾期交房170余天,项目自2021年动工至2023年竣工,期间的不可抗力对建设进度确有影响,但开发商不全无过错。最终,考虑到施工内容、影响时长、复工备案等因素,法院酌定开发商免于承担三个月的违约责任,并将违约金的计算标准调整为按照已付房款的日万分之一计算。由于法官在审理过程中充分释明原因...

延期交房15个月,还得用违约金买车位?律师称“业主有权拒绝”

开发商北京上瑞置业有限公司不仅单方面强行用物业费冲抵违约金,还要求业主须预缴14个月的物业费方能收房。据大众报业半岛新闻,青岛市城阳区佳兆业悦峰小区没有按期交付,开发商用车位券来抵扣逾期交房违约金,引发业主不满。并且开发商在提出抵扣方案之前,抬高了车位价格,总价比之前贵出1万多元。北京金诉律师事务所...

最高院:逾期交房或烂尾,购房人可解除合同,贷款由开发商还!

3.开发商违约不能交房导致各方合同解除,但却实际占有使用购房人支付的首付款及银行按揭贷款;银行依据合同约定既享有抵押权,又同时享有对开发商和购房人的债权;购房人则未取得房屋,却既支付了首付款,又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理,则在购房人对合同解除无过错的情况下,仍要求其对剩余贷款承担还...

延期交房15个月,恒大一楼盘号召业主用违约金买车位,还“承诺不...

据大众报业半岛新闻,青岛市城阳区佳兆业悦峰小区没有按期交付,开发商用车位券来抵扣逾期交房违约金,引发业主不满(www.e993.com)2024年11月25日。并且开发商在提出抵扣方案之前,抬高了车位价格,总价比之前贵出1万多元。北京金诉律师事务所主任王玉臣律师3月23日在接受每经记者采访时指出,首先,开发商无权要求业主必须接受这种方式,而业主有拒绝的权...

开发商提前交房,业主可以拒绝接收吗?

首先,业主应仔细审查购房合同中关于交房日期的条款。合同通常会明确规定开发商的交房时间,以及提前或延迟交房的处理方式。如果合同中允许开发商提前交房,并且业主没有合理的拒绝理由,那么业主通常应按合同约定接收房屋。然而,如果合同中没有明确规定,或者开发商的提前交房行为违反了合同约定,业主有权拒绝接收。

深圳一房东坚持按交房状态收房,租客:没人能做到

向女士表示，租房期间每天都做清洁，房东完全是按照开发商交房的标准验房。她担心，房东还会以其他理由扣除押金，“坏掉的浴霸要原价赔偿，床靠垫脱皮也扣费。”床靠垫脱皮。图/受访者提供双方在房屋租赁合同中特别约定，（租客）如果对墙体或者砖面柜面有任何打洞或安装安排，需要提前沟通，交还房子时负责还原。如家...

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

延迟交房,ok,购房者催完你3个月,还不交,购房者就可以单方解除购房合同。而这个合同解除之后呢,开发商就要向购房者返还首付款及资金占用费,不光还本金,还得带利息!不光如此,购房人还可以要求开发商支付已还贷款相关费用并赔偿违约金或损失。最后呢,就是前面说过的,购房者不再背负还贷义务,由开发商向银行返还...

保利明玥澜岸花园会提前交房吗,最新工程进度!得房率和户型图

以上就是「保利明玥澜岸花园会提前交房吗,最新工程进度!得房率和户型图」相关介绍,希望对您有所帮助。我们会帮每一个客户给予真诚的购房建议,期待着您的到来,希望您能成为我们项目尊贵的业主。暂不接受临时到访,需要提前预约。开发商现场销售17328788896(欧阳经理,微信同号)??。