南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

从业主们的反馈来看，交付存在不少质量问题，开发商也没有就延期交付给出明确说法。2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进行示范性诉讼，明确佳兆业向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。但因涉及户数众多，相关工作很难有实质性推进，...

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

357户业主起诉被告某房地产开发公司,要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付,2023年初,近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累,溧水法院选取3件案件进行示范性诉讼,经一、二审法院裁判,示范性判决明确了该房地产开发公司向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准...

杨惠妍要求做好保交房等三件事背后保交付项目投诉不断

东台碧桂园云顶水岸被投诉“延期交房”另外,近日,位于江苏省盐城市的东台碧桂园云顶水岸被投诉“延期交房”,并得到相关部门的回应。10月3日,有自称是东台碧桂园云顶水岸业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“东台碧桂园云顶水岸房产原定2024年9月30日交付房产,现在只是给予一个不适当的理由来搪塞我们业主,希望能给予...

碧桂园云玺交房无望,望贵单位履行自己的职责

根据合同,房屋应在2024年6月20日达到交房条件,后因碧桂园内部问题承诺延期至今年10月30日。自碧桂园暴雷开始,施工方济宁汇源每天仅有寥寥十几个工人,后期更是停工,施工断断续续。目前,瓷砖未贴、入户门未安、室内腻子未完成、室内电线未铺设好、室外玻璃窗未安装完毕,以这样的工作进度和人员配置,...

交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷

交付责任按逾期时长分别按日计算支付全部房价款万分之一或万分之二的违约金;补充协议还对其他相关事宜作出约定,如在买受人未补足面积差价款、未交齐相关费用及文件(包括应付违约金等)前,出卖人有权拒绝交付商品房且不承担逾期交付责任;如因政府法令、公共卫生事件等情形,出卖人可据实顺延交房日期且无需承担违约...

阳光城市华府延期交房房地产违约

阳光城市华府延期交房房地产违约2024-08-0517:03:41浏览1588次咨询求助阳光城市华府于2021年1月经梁山县建业房地产开发有限责任公司进行出售,售卖时售楼处工作人员承诺2023年5月30日进行交房,房屋买卖合同签订于2023年12月31日进行交房,工作人员称是售楼处工作人员2023年5月交房属于个人行为,开发商不履行承诺...

贷款购房延期交房违约金如何计算?

在购房过程中,贷款购房延期交房是一个可能遇到的问题。当开发商未能按照合同约定的时间交付房屋时,购房者有权要求赔偿。违约金是赔偿的一种形式,其计算方式通常依据购房合同中的相关条款。首先,了解合同条款是关键。在购房合同中,通常会明确规定交房日期以及延期交房的违约责任。这些条款会详细说明违约金的计算方法,包括...

延期交房15个月,还得用违约金买车位?律师称“业主有权拒绝”

按照恒大悦珑湾花园的公告,自购房款全部支付完毕之日至实际交房日(即2022年11月30日)计算延期天数,违约金金额为房价款的万分之一乘以延期天数,延期交房违约金计算总额最高不超过房价款的百分之二。小区业主需在3月12日-4月2日期间,携带身份证到售楼处签署延期交房违约金确认书。4月3日为违约金抵扣车位款的认...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

按此计算，开发商还应当向赵良支付剩余的约6000元延期交房违约金。但开发商未用现金支付违约金，而是要用一张1.88万元金额的车位或储藏室购买抵用券抵消这剩余的6000元钱，且该抵用券在2024年1月31日之后失效。根据不同的购房面积，有不同的车位或储藏室购买抵用券金额，比如购买79平方米房子的，物业公司给业主...

延期交房15个月,恒大一楼盘号召业主用违约金买车位,还“承诺不...

按照恒大悦珑湾花园的公告,自购房款全部支付完毕之日至实际交房日(即2022年11月30日)计算延期天数,违约金金额为房价款的万分之一乘以延期天数,延期交房违约金计算总额最高不超过房价款的百分之二。小区业主需在3月12日-4月2日期间,携带身份证到售楼处签署延期交房违约金确认书。4月3日为违约金抵扣车位款的认...