房子买不成了,交的定金可以退吗?
2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会把大家绕晕的定金、订金、押金与违约金。在这里做一个简单...
碧桂园摊牌:没钱还债了!销售额下降8成,房子卖不出去是最大问题
此前,碧桂园有两笔境外美元债的利息未能按时兑付但最后在30天的宽限期内还上了,所以不能算违约。最近,情况发生了变化,碧桂园直接在港交所公告预计将发生境外债务违约。具体来说,碧桂园先告诉大家有一笔4.7亿港元的债务本金没有按期支付,之后来了个更劲爆的消息,预计之后无法支付所有境外债务。说的非常明白了...
房子卖不掉,上半年平均每家房企亏损6亿,开发商却喊守住价格
有些房企面临着债务违约的风险,需要进行债务重组才能摆脱困境。一些大型房企如碧桂园、恒大等不得不面对流动性危机。为了应对销售不利的局面,开发商们不得不采取一系列措施。其中,降价是最常见的手段。令人意外的是,降价策略并没有带来理想的效果。以著名的房企碧桂园为例,上半年销售均价同比下降了9%,但权益销售...
“三年后,我降价95万卖掉了房子”
照这上面说的,反悔可是要付百分之二十违约金的。没有人经得住被这样问,它的潜台词是:“要真卖亏了你得负全责哦。”这时又有中介打来电话,说是有个阿姨看了我家房子后特别喜欢。阿姨儿子在这个小区,她去年把老城区的学区房卖了,跟儿子媳妇住着,一直在找房子。看了我的房子急得不得了,一定要跟我见面谈。
震惊!又双叒叕一家千亿级房企暴雷!绵阳的房子还安全吗?
不仅如此,这个数字还在继续增长,其中已经有两千多亿违约了...窟窿是越来越大,填补的东西是越来越少,所以出现暴雷的情况是理所当然的。此外,据不完全统计,2023年至今,全国已经有超过210家房地产相关企业发布了破产公告,相当于平均每天就有1家房企“倒下”。未雨...
我买深圳686万房子,断供后钱房两失,倒欠银行140万,一天没住
买房亏钱,在最近几年已经不是什么新鲜事(www.e993.com)2024年7月30日。在我买房的那个时候,买房亏钱这样的事,在大多数人眼里都是天方夜谭。更何况,是在全国房价最为坚挺的深圳。很不幸的是,买房亏钱这样的事,就发生在了我身上。而更不幸的是,我的亏损幅度,超出了所有人的想象。因为,最终我亏到房子没了、首付也没了、还倒欠银行140...
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
“如果有人要,我的房子也可以送。”郭向东说得毫不犹豫。他2019年初在城阳南一小区买了套总价140万元的二手房,首付40万元,贷款100万元,月供6500元。如今4年过去,还背着90多万元的贷款,而现在这套房子最多只能卖到80万元。“首付跌没了,剩下的贷款比总价还高,如果有人愿意还贷,当然可以送。”郭向东苦笑...
一名女老板的房产开发路:为项目借款过亿,177套房“卖”给出借人...
哈尔滨仲裁委最终认为,鸿利公司关于双方签订《商品房买卖合同》的主观目的并非真实的买卖,是为了担保四通公司债权的实现作的抵押担保的抗辩主张,证据不充分。据此,2021年12月,哈尔滨仲裁委作出裁决,鸿利公司向满某州交付房屋并支付违约金。针对这100多套房子到底是抵押还是正常购买,满某男表示:“我没有说过这些...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
2,二手房买卖,卖方或买方违约怎么办?首先,建议买卖双方签订合同之前,登录中国执行信息公开网确认对方是否有失信问题,若属于失信人员建议不要进行交易。在交易中出现一方违约问题,若不影响合同实际履行可以双方协商解决。如出现履行不能的问题应当及时向法院提起诉讼并查封房屋,以免房屋因各方的原因灭失或导致无法进行交易...
房子卖亏了,能拿“阴阳合同”抵赖吗
可在倡导诚实信用的社会里,一旦签订了房屋买卖合同、交易达成,卖方就不能因为房价上升而坐地起价,买方也不能因为房价下降而随意违约。那么,房子一旦卖亏了怎么办?能以所签合同为“阴阳合同”为由来否定合同的效力吗?对于这个问题,让我们一起到民法典中去寻找答案吧。