房子过户给配偶的流程是什么?有哪些法律手续需要办理?
夫妻双方需携带有效身份证件前往领取。除了上述流程,房产过户给配偶还涉及一些法律手续,主要包括:1.签订赠与协议或买卖合同在房产过户过程中,夫妻双方可以选择签订赠与协议或买卖合同。这两种方式在法律效力上有所不同,建议在律师的指导下进行选择。2.办理公证为了确保过户的合法性和有效性,建议对赠与协议或买...
爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效:舆论引错了方向!
第一种情况:房子在王某名下。妻子李某去世,王某依然健在,一般情况下不会发生遗产继承的纠纷。王某可以处置本人名下的房产,光明正大地把房子过户给孙子,能够正常办理过户手续。第二种情况:房子在妻子李某名下。李某去世,要通过遗产继承方式进行房子过户,按照继承顺序,王某作为配偶作为第一顺位,享有50%权力,剩...
如何正确过户房屋给孙子?法院判例告诉你
爷爷如果想把房屋直接过户给孙子,通过合适的途径是可以实现的,一般有以下两种方式:1、赠与方式。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受赠与,或者其法定代理人表示接受后,该赠与合同即成立生效。之后,双方可以依法办理房产的转移手续。具体流程如下:①签订合同:如果房产证过户不经过房地产...
父母离婚时约定将房屋赠与子女后未过户子女可以起诉履行吗
我与苏晓芬离婚时,我们三个人签了赠与协议,同意把房子给林悦,苏晓芬无权起诉我。林悦孝顺我,我可以把房子过户给她,林悦不孝顺我,我还可以把房子卖了住养老院。法院查明苏晓芬、林杰原系夫妻关系,二人于1991年12月29日登记结婚,于2014年9月5日经北京市房山区人民法院调解离婚,林悦系二人之女。...
双双说法:为了贷款,ta假意将房子过户至他人名下……
2018年11月,徐某与李某协商将李某名下的房屋过户给徐某,由徐某以自己的名义办理房屋抵押贷款,并将贷款交给李某。后二人签订《成都市存量房买卖合同》并办理了过户手续。2019年4月,徐某及其配偶刘某与某银行签订《借款合同》,徐某、刘某向该行借款55万元。同日,为担保上述借款,徐某与该银行签订《借款抵押合...
户主变更,过户之日起还贷满12个月才能提取公积金
“我房子是住宅性质的,之前房子的户主和主贷人、还款人是前夫,现在房子户主是我,主贷人与还款人也都变更为我了,需要提供什么材料?”一网友留言表示(www.e993.com)2024年10月18日。对此,湖南省直公积金中心表示,贷款未结清的,首次提取须在过户之日起正常还贷12个月后办理。此外,职工偿还与他人(非配偶)共同购买、建造、翻建、大修自住...
夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
在周某杰向周某涛转账前两个月,周某涛替周某杰支付了购房款200万元。4.周某涛所称用于按时购买案涉房屋,从银行流水可以看出,该款项并未用于购买案涉房屋。5.周某杰无工作、且身体不好没有收入,周某杰不可能有将如此高额的款项借给周某涛的能力。6.即使存在债务,也不是夫妻共同债务,也系周某涛与周某杰之间的...
【早知道】五部门推动电动自行车以旧换新;A股上市公司中期分红近...
13、重庆:已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算重庆市住房和城乡建设委员会下发《关于调整优化房地产交易政策的通知》,从2024年9月1日起,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称区县)的住房情况,家庭成员在拟购住...
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1、约103㎡的户型做到了市面上百平三房罕见的横厅设计,在原有三开间基础上做了3.5开间,将南向面宽延伸,采光更佳。2、南向主卧套房设计,就寝区-步入式衣帽间-卫浴间层层递进,仪式感和私密性兼具。3、双卫设计,规避争抢,三代人也能融洽相处。4、北卧双面飘窗创新设计,拥有更好的通风与采光。
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
需要注意的是,如果对方有配偶的,建议让对方的配偶也一起签字,这样避免对方配偶将房产认为是夫妻共同财产。3、自行妥善保管代持房产的相关材料借名人自行保管好购买合同、贷款合同(如有)、纳税凭证、支付记录(尤其是通过借名人账户支付的银行流水打印件)、房产证原件、佣金支付凭证,并保管好与装修相关的合同、发票凭证...