广州调高公积金贷款最高额度:一人申请贷款的最高额度调整至70万元
答:组合贷款中属于住房公积金贷款(以下简称“公积金贷款”)的部分可以享受,属于商业贷款的部分不属于本《通知》规范的内容。(四)如何理解本《通知》第一点内容?答:使用公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款最高额度由现行的60万元提高至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的,贷款额度为每个申请...
户主变更,过户之日起还贷满12个月才能提取公积金
此外,职工偿还与他人(非配偶)共同购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的,按职工所占产权比例提取职工及配偶住房公积金。共有产权比例依次以《不动产权证书》或《房屋所有权证》记载内容、购房合同约定内容为准,无约定的按平均份额核算。“本人公司交的社保是省直的,做了异地登记,本人不是湖南省的户口,在外...
买房子要户口本吗?
如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、若您是单身人士,需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。三、全款购买二手房需要证件有:1、购买人及配偶的身份证、户口本以及结婚证,2、如果单身还需要到民政...
房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦
那么这个时候在购房贷款时,只能选择一方作为贷款人,哪怕夫妻双方两人都有公积金,也只能选择一人。那如果这个时候想要在房本上加上两个人的名字也是有各种麻烦。除了在买房时很麻烦之外,在卖房时也并没有你想象中的那么简单。房本上有两个人的名字,在房屋进行交易时,那么就需要双方共同签字才能完成相应的交易,如果...
“认房不认贷”落地 北京无房有贷款记录购房家庭首付比例最多能降...
新政:北京实施“认房不认贷”9月1日晚间,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局、北京监管局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,其中提到,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在本市名下无成套住房的,不论是否...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!”“带押过户”公积金贷款帮您实现二手房轻松交易二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务(www.e993.com)2024年10月17日。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(...
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理?房子归谁
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
回迁房买卖合同注意事项有哪些?丢了怎么办?回迁房可以贷款吗?
回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。3.一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。4.要求卖方的配偶签名...
桓法小课堂 | 为贷款而借名买房后转让他人房屋权属的认定
另案中,张某及其配偶认可B开发公司与其二人签订顶名贷款协议,对十二套房子顶名贷款,费用由A村委负责。后A村委未按时偿还贷款本息,由徐某筹集资金,还清贷款本息,根据协议约定,房产归张某所有。张某名下顶名的十二套房屋,已过户给徐某四套。裁判结果山东省桓台县人民法院于2022年2月18日作出(2021)鲁0321民初4482...
房产证下岗了!证上有你的名字≠房子是你的
买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。