2024年1-6月南京本土住房租赁企业开业规模排行榜TOP5
通过设定优惠租金标准和租金涨幅上限,有助于减轻租房者的负担,促进住房租赁市场的健康发展。“十四五”期间江苏省计划新增58万套保障性租赁住房,2024年计划新开工(筹集)保障性租赁住房162447套,新开工(筹集)保障性住房6315套,计划完成投资800亿元以上。南京作为江苏省的省会城市,是全国首批租赁试点城市和集体用地建设...
关键一招 | 武进释放农村土地制度改革集成效应:“三块地”改出...
武进区土地储备中心主任徐林介绍,以国有工业用地征收30万元一亩为例,分配模式为“6789”,其中6万元为政府收取的调节金,占总价的20%;7万元为区片价,参照国有按征收标准进行货币化结算;8万元为规费(报批费用);余下9万元,是在集体内可分配的净收益,镇村两级集体按三七或四六进行分配。土地征收为国有后...
常州武进释放农村土地制度改革集成效应
武进区土地储备中心主任徐林介绍,以国有工业用地征收30万元一亩为例,分配模式为“6789”,其中6万元为政府收取的调节金,占总价的20%;7万元为区片价,参照国有按征收标准进行货币化结算;8万元为规费(报批费用);余下9万元,是在集体内可分配的净收益,镇村两级集体按三七或四六进行分配。土地征收为国有后,农民直接...
北京朝阳首个试点“村地区管”集体土地租赁住房项目开工,可提供...
项目总用地规模7.61公顷(其中绿隔产业用地约4.12公顷、规划绿地约1.19公顷、规划道路约2.3公顷),地上建筑规模约13.1万平方米,地下建筑规模约2万平方米。作为北京市2024年保障性租赁住房建设的重点工程,它将为朝阳区及北京市增加4000余套保障性租赁住房,以满足新市民、青年人等群体的租赁...
北京房产律师——以租赁名义购买集体土地法院认定无效案例
4.建设楼房的用地为:集体建设用地。二、租赁期限、金额及付款方式。1.楼房租赁期为20年送50年,期满后不再收取租金。……三、楼房的交付。1.预计2015年11月15日前,甲方建设的楼房交付给乙方,如延期另行通知。……在《合同书》落款处,H村委会作为甲方加盖了公章和时任法定代表人(书记兼主任)李某一的个人印章,...
建在村集体土地上的“多巴胺”公寓,广州这个试点项目亮了
于是,在这片原本以裘皮加工著称的土地上,这个冠之以“白云唯一、广州之一”的试点项目就这样落地了——在官方介绍里,它被称为“城品云荟”,合计可提供518套保障性租赁住房(www.e993.com)2024年7月27日。按规定,这批住房用水、用电、用气价格均为民用标准,月租金低于同地段同品质市场租金。这是市区两级国企的联动成果。白云金控相关负责...
阿克苏地区规范农用地管理二十问
对一直未交土地承包费的,按当地承包费年度平均价格进行测算,一次性补交或分期补交,分期补交的最长期限为5年。十七、如何解决国有农用地多头管理的问题?国有农用地全部采取租赁方式,使用地区统一制订的规范合同文本,由县(市)自然资源局与租赁方签订,租赁费具体标准由各县(市)人民政府按照相关法律法规结合实际制定...
「专访」陶然:城中村改造需要“公私合作”等制度创新,方可化解困局
首先是被拆迁业主往往有多套安置住房,其中部分会进入城市租赁住房市场。其次,城中村改造中往往还需要对原村集体物业进行新物业补偿,但补偿中往往安排了过多的商业、办公物业,但商业、办公物业已经严重过剩,租赁住房却严重短缺。在中央政策积极鼓励利用集体土地建设租赁住房的背景下,如果把部分开发商还建的集体物业...
【拆迁案例】租赁村集体土地建设的养殖场及房屋被征收拆迁,可参照...
当事人通过租赁方式取得村集体土地使用权,并建设养殖场及房屋,其并不具有相应土地及地上房屋的合法手续,仅对其建设的养殖场及地上附着物具有事实上的所有权,案涉土地性质的变化与否对其地上附着物的赔偿金额并无直接影响。虽然案涉房屋不具备任何合法有效的登记手续,但人民法院仍参照案涉项目征收补偿标准,按照地上...
姚劲波:空置税和集体土地入市有助于平抑租赁价格
,,全国人大代表、58同城CEO姚劲波今日接受媒体采访时表示,只要房源数量有保障,人们选择的空间更多,租金就比较容易维持相对平稳的状态。为此,他建议,征收空置税来鼓励房源多流向租赁市场,同时开放农村更多的集体土地直接进入租赁市场,来平抑租赁价格。姚劲波指出,过