物价局 业主不同意 物业强行涨价属违法

物价局:价格放开后立即上涨可能性不大而对于放开停车服务费及物业费一事,近日西安市物价局也做了大量调研,目前了解的情况是价格放开后立即引发价格上涨的可能性不大。相关负责人还表示,西安市物业服务行业从1996年开始起步,至今发展已趋于成熟,价格放开会促进优胜劣汰。此外,现行价格如果要涨,物业需要和业主重新签...

海口物业费收费标准

根据海口12345给出的答复,保障性住房物业服务收费标准实行政府定价,根据《海南省政府定价的经营服务性收费目录清单(2024版)》规定,海南保障性住房物业服务费:0.5~2元/月/平米。政府价格主管部门根据各个小区建设规模、小区物业管理经营成本等因素进行审批。??具体收费标准以实际为准图源:海南省发展和改革委员会政策...

太原的老铁看过来,你家物业费超标了吗?

如果你家小区物业服务收费属于前期物业服务，超过了最高指导价，那么该物业公司收费是违规的。4、太原市物业服务分成5个等级，一级最低，五级最高，其中五级最高1.6元月/平米（这个价格不含二次供水，电梯费等其他费用，总之最高不超过2.6元平米/月。）。政策依据：太原市物价局、太原市房产管理局2014年5月16...

广州明确物业费指导价!权威解读→

建设单位根据物业特点和服务要求，提出所需的前期物业服务要求明显超出一级物业服务标准，并经成本测算，前期物业服务收费确需超出2.8元/平方米·月的，报有管理权限的价格主管部门核定后，可以超出2.8元/平方米·月。具体标准仍应由建设单位与选聘的前期物业服务人，在价格主管部门核定的最高限价内，通过公开招投...

上游帮忙丨物业费到底是23元/平方米·月,还是15元/平方米·月?

物管方:按照物价局备案的价格收取对于李先生反映的问题,上游新闻记者找到了写字楼物业管理处对此事进行了解。该公司相关负责人称,每个月收取23元/平方米的物业管理费没有问题。这位相关负责人表示,那份备案是对写字楼物业服务的备案,上面确实是每月15元/平方米。但在写字楼建成提供服务后,需要正式到物价局去备案,...

事关物业费指导价!权威解读来了

为进一步规范我市住宅物业服务收费行为,完善物业服务收费形成机制,保障业主和物业服务人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》《广东省物业管理条例》《广东省定价目录(2022年版)》《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费的管理办法》(粤价〔2010〕1号)、《广东省发展改革委广东省住房城乡建设厅关于...

炸锅!官方终于出手,物业擅自涨费将……

1、业主无需为公共区域的消耗额外付费:过去,公共区域的能耗、水电消耗等费用往往需要业主额外支付。从2024年开始,这些费用将全面纳入物业费范畴,由物业公司统一承担。2、物业公司擅自涨费将受严惩:新规定明确要求物业公司在调整物业费或增加收费项目时,必须得到当地物价局的批准,并经过业委会的同意。合同中必须明确约...

小区电梯按次收费通过了物价局审批? 物业费去哪了

随后,记者又拨通了睢宁县政务热线的电话,工作人员告诉大家:“睢宁县所有的小区中电梯都是刷卡按次收费的,收费标准都是0.15元/次,我们睢宁县这边全部都是这样的,具体是开发商实施的,因为物业费是不包含电梯费的”。根据睢宁县政务热线中工作人员的说法,记者查阅了《睢宁县物业服务收费管理实施细则(试行)》,其中第十...

不入住可减免物业费? 市物价局发布空置物业收费说明

需要说明的是,空置物业收费减免政策并非新生事物,我市早在2013年就出台了相关政策规定。根据我市《物业服务收费管理办法》(青价格[2012]83号)的有关规定,2013年11月21日,市物价局、市国土资源房管局下发《关于制定我市空置房屋物业服务费减免政策等有关问题的通知》(青价格〔2013〕60号),规定自2014年1月1日起...

前期物业费违规收费,可向市监部门投诉!发改委发文解答热门收费...

当前我市物业服务收费包括政府指导价、市场调节价两种形式。根据《浙江省定价目录》(2022年版)规定,市区普通住宅小区(不包括别墅)的前期物业服务收费实行政府指导价,其他均实行市场调节价。06前期物业的概念是什么?前期物业是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘的物业服务企业。