小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,并行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,有权向业主收取物业管理费等费用,同时也应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务。实行业委会...
“运事好商量” 激活自治力 稷山县大佛社区推进老旧小区成立业委会
小区纳入改造名单,之后的事项由谁来牵头办理,势必需要成立业委会。借助老旧小区改造的“东风”,大佛社区又着手推进业委会选举事宜。通过前期的准备,7月11日大佛社区发布了《富康小区筹备成立业主委员会公告》;15日,发布《富康小区业主委员会选举公告(第一号)》,要求有经验、有能力、有精力的业主,通过推荐或自荐的...
仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
在种种探索中,业委会是不可忽视的存在。作为一种在中国出现了33年的小区业主自治组织,它曾寄托了人们在狭小的社区空间里自治、合作、联结的美好想象。现实却是严峻的,据武汉大学社会学院副教授王德福在调研中的观察,目前中国只有1/3的业委会发挥作用。在过来人老哈看来,邻里间试图解决房屋老龄化的集体自救终究...
柳州一小区旁开设“精神专科医院”,居民慌了!院方回应:不会收治这...
根据《广西壮族自治区医疗机构管理办法》,不需要办理设置医疗机构批准书的医疗机构的执业登记,按照以下规定办理:二级医院、二级及以下妇幼保健院、专科疾病防治院(所)向其所在地的设区的市人民政府卫生健康主管部门申请。经审核合格才能发《医疗机构执业许可证》。记者从市卫生健康委宣教科了解到,在医疗机构取得《医疗...
青岛西海岸新区举办小区党支部书记、业委会主任专题业务培训班
要从严律己,带头讲政治、讲公道、讲民主、讲正气,始终把群众利益放在首位,时刻绷紧廉洁自律这根弦,做“党有号召我有行动”的践行者。本次培训班坚持务实管用,聚焦小区党支部和业委会工作实际精心设计培训课程,邀请职能部门和街道社区相关业务专家,围绕“业委会规范运行、党建引领社区物业协调共治机制、小区党支部...
小区成立新业委会遇难题 居民质疑社区屡设门槛
规定业委会代表需满足高中以上学历60周岁以下条件刘先生说:“上一任业委会不作为,很多居民不满,将上一任业委会给炒了(www.e993.com)2024年9月16日。从7月开始就准备重新竞选业委会,但从一开始社区就设了‘门槛’,几名张罗事儿的业主很为难。”刘先生拿出一张社区发布的公告,上面写着“关于哈尔滨市道外区滨江逸品小区成立业主大会筹备组的...
以党建引领建强小区自治组织
李保国强调,小区治理必须加强党的领导,各县(区)党委政府尤其是街道党工委要履职尽责、积极作为,推动建强小区党组织,充分发挥党建引领优势,构建“街道党工委—社区党委—小区党支部”三级组织体系。要建强群众自治组织,推动业主委员会、居民物业管理委员会全覆盖,引导推动小区党组织和物管会主要负责人“一肩挑”,切实推动...
居民三伏天要被“限水限电” 业委会:已想方设法清偿欠款
对于尚未结清的部分,因为部分业主和租户未缴纳物业费,导致小区的资金缺口较大,业委会也无计可施,只能通过限购水电的措施,提醒欠费的人尽快缴费,先填上小区的“窟窿”之后,再一步步将小区的事情理顺。但实际上,如果业主、租户真的有困难或确实有实际需要,业委会也并没有真的限制水电购买量。
业委会主动作为,小区电梯上好“安全锁”!
徐汇区长桥街道徐汇新城业委会自成立以来,不断加强规范化建设,增强业委会成员的履职能力,通过一件件民生实事、一项项惠民工程,解决居民急难愁盼问题,惠民生,暖民心。电梯作为小区居民日常出行的重要工具,其安全与稳定运行至关重要,今年夏季的连续高温影响了电梯机房的散热,进而可能影响电梯的正常运行。在发现...
你家的住宅小区符合这些要求吗?福建将选树一批“美好家园”小区
其内容主要包括:小区业主对物业管理满意度需位于全市前5%,未发生较大安全事故,或因管理不善造成的较大社会舆情;小区选举产生业主委员会或组建临时物业管理委员会等自治组织,业主委员会或临时物业管理委员会等运行规范,能够有效发挥作用;小区实施专业化物业管理,物业服务规范,重大公共事件应急机制健全,物业服务企业1年内...