宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

业主若因为物业公司提供的服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在重大瑕疵,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求...

装修未完工却遭公司“跑路” 物业是否需要担责?

装修未完工却遭公司“跑路”物业是否需要担责?VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。关键字:物业来自于:福建权利保护...

装修前、拆旧时、装修中……3个阶段,一定要注意做好这些事!

建议物业公司在业主装饰装修房屋前,应履行好装修备案手续,告知业主装修注意事项和禁止行为,对房屋进行视频拍摄;在拆旧阶段,物业公司进行一日一巡查,对有损坏的墙体进行拍照并作初步判断,若疑似承重墙应及时上报;在装饰装修房屋中,物业公司每周进行定期巡查,开展现场监督检查。

红楼知乎:业主装修造成损失,物业公司需要承担赔偿责任吗?

对此,法院认为,物业公司应否对前述房屋尽到管理责任,应当根据物业服务合同的约定确定。根据前期物业服务协议,物业公司服务的范围只包括房屋共用部位和房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、环境卫生、保安、交通秩序与车辆停放等,对业主室内并不负有管理责任。因此,张某夫妇请求物业公司赔偿损失的理由不能成立。就实际发...

业主去物业办理装修手续的流程是什么?

业主首先需要向物业管理处提交装修申请。申请中应包含装修公司的详细信息、装修设计图纸、施工计划以及预计的施工时间。此外,业主还需提供身份证明和房产证明,以证明其业主身份和物业所有权。第二步:审核与批准物业管理处收到申请后,将对提交的资料进行审核。审核内容包括装修方案是否符合小区规定、是否有可能影响小区结...

物业收取装修押金是否合法

3、关于收取装修押金的问题:根据《山东省物业管理条例》第四十七条“业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续;按照规定需要报有关部门批准的,应当依法办理批准手续(www.e993.com)2024年11月25日。业主拒不办理登记、批准手续的,物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区。3、物业服务企业要收装修保证金,可以吗?物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。

中鹰·黑森林『2024年官方网站』中鹰·黑森林-户型配套-上海房天下

??物业公司:上海中鹰黑森林物业有限公司??产权:70年住宅??交房标准:带装修2梯2户??能源费:15.8元/㎡/月含中央能源费(毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵),中央净水、热水系统(热水免费供应),物业费等??面积:200.96㎡-.㎡(交付三房两厅三卫).㎡-.㎡-473.87㎡-.㎡(可定制)...

绍兴旧房装修、厨卫改造补贴来了!

答:不需要。鉴于部分物品材料难以简单的用单价、数量来衡量,因此发票开票信息栏目里面只需注明物品材料名称(或种类)和金额即可,并建议在备注栏内说明相应物品材料用量、尺寸规格等信息,方便审核。示例:5、问:委托装修公司进行整包装修的,只开具整包金额发票是否可以?

回顾:一锤一亿六千八百万!邻居装修砸穿承重墙,200多户业主出逃!

按照常规，住户在进行装修前，必须先与小区的物业公司进行协商。3楼的业主将房子出租，租户打算对房屋进行大规模的重新装修，这种装修风格和规模的决策，租户不可能不与业主进行沟通。毕竟，业主不可能只关心租金收入，而对自己房子的改动不闻不问。租户这次大张旗鼓的装修行动，很可能是与3楼业主经过商量后的结果。在...