对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机

“当下楼市处于底部徘徊阶段,脉冲式的表现非常明显,未来的大趋势一定是明确的,明年下半年或者是后年,一线城市的房价一定会往上走,但走幅不会太高。”“今年四季度到明年上半年,对于自住人群而言,是一个买房的好时机。”58安居客研究院院长张波说道。11月1日,据住房城乡建设部数据,10月份全国商品房成交同比、...

聚焦存量房贷利率下调|58安居客张波:预示着房价已经处于底部

将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。对于降低存量房贷利率，58安居客研究院院长张波在接受风口财经记者采访时表示，降低存量房贷利率的呼声在此前就非常高，本次调整和市场的预期已非常接近，即存量房贷利率和新发放房贷利率不断接近，本次调整对于提升民众预期...

58安居客研究院院长张波:房价下行的趋势还在持续

58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示,从统计局发布的4月房价数据来看,房价下行的趋势还在持续,新房市场供应节奏有所放缓,同时需求侧情绪也偏向于谨慎,二手房挂牌量不断上涨,同时“以价换量”也在一定幅度上对二手房价格下行形成持续压力。张波认为,新房推盘节奏放慢,不同城市供应结构变化对房价有直接影响。...

12月70城房价出炉!58安居客研究院院长张波:房价底部已现,预计龙年...

58安居客研究院院长张波对金融界表示，房价底部已现，静待龙年抬头。从统计局的12月数据来看，12月一二手房价维持下行态势，市场分化表现明显，房价底部盘整趋势不变，由于岁末年初都楼市热度都相对较低，预计要等到龙年开春，市场才会逐步迎来反转。从一线城市来看，市场的分化有所体现，北上的市场相对稳健，并且政策落地...

买房的app有哪些?买房app上的房价准确吗?如何避坑。

--买房app上的房价准确吗?买房App上展示的房价并不总是完全准确的,其准确性可能会受到多种因素的影响。以下是一些可能影响房价展示准确性的因素:??更新频率:部分App可能不会实时更新房源信息,导致展示的价格与市场实际价格存在差异。??卖家报价:有时卖家可能会报出高于或低于市场价的价格,这些价格反映的是...

查房价用什么软件

3.安居客安居客是一个综合性的房产服务平台,它不仅提供房源信息,还提供了房价查询工具(www.e993.com)2024年11月28日。用户可以通过安居客查询各个城市的房价指数,了解不同区域的房价水平。此外,安居客还提供了房价预测功能,帮助用户把握未来市场趋势。4.搜房网搜房网是一个老牌的房产信息网站,它提供了丰富的房价查询功能。用户可以通过搜房网...

房价见底了吗?

不过整体来看,四大一线城市房价仍然维持在每平米3万元以上的高位,尤其深圳、北京保持着每平米5万元以上的水平。图表3:2010年至今四大一线城市房价走势(单位:元/平方米)数据来源:安居客,睿和智库整理再次,对比国外经验,房价都存在调整周期,但优质城市的住宅资产依然具有价值。如美国房价也经历过2008年、2011年、2014...

【财经分析】“华为小镇”亮相青浦 科技大厂搅热区域楼市

对比上海全市、浦东新区和张江板块的房价历史数据,不难发现,张江板块自2015年开始持续跑赢浦东新区和上海全市,且在房地产下行区间内表现也更为坚挺。其间体现出的,正是产业发展对于区域房地产市场的强韧支持。数据来源:安居客上海历史房价统计观察走势,相较于上海全市及浦东全区,张江板块“脉冲”式上涨更为明显或...

58同城、安居客《2月国民安居指数报告》:全国找房热度环比上涨18.6%

据58同城、安居客《2月国民安居指数报告》显示,2月全国65个主要城市二手房挂牌均价为15687元/㎡,环比上涨0.01%,65城中有36城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看,一线城市中,北京二手房挂牌均价为51537元/㎡、深圳为65903元/㎡、上海为59875元/㎡、广州为34382元/㎡。二线城市中,杭州二手...

专家看市:“新政”照拂下,下半年楼市怎么走?

58安居客研究院院长张波:“下半年北上深二手房成交额将继续超去年同期”从安居客数据看,2024年上半年,一线城市新房找房热度同比下降16%,仅深圳新房热度环比上涨约1%,其他三个城市同比均有所下滑,主要受一季度影响。在新政刺激下,6月份找房热度同比出现上涨,这体现出一线城市购房群体信心侧的变化。从6月二手房成...