【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?

刘某与王某于1993年登记结婚并取得结婚登记证明。2011年12月,刘某购得甲房产并办理不动产权证书,2020年9月,刘某通过回迁安置取得乙房产并办理不动产权证书。下面一起来看@滕州法院的案例吧～网页链接

夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否得到实现?

本案中,欧某提交的抵押贷款材料有房产证与“离婚证”,作为抵押物的房屋在其产权证书上登记显示为欧某一人所有,并未注明共有人,“离婚证”仅有个人信息及照片一页,并无相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页。在欧某申请贷款时,银行已查询到欧某上一笔贷款个人征信信息中婚姻状态为“已婚”,此时银行应谨慎地审...

为顺利贷款购房帮客户办假离婚证 一房产销售被判刑

记者昨日从梅州市丰顺县人民法院了解到,该院一审以买卖国家机关证件罪,判处被告人罗某有期徒刑十个月,缓刑一年,并处罚金5000元。2023年1月至2月期间,罗某在梅州市丰顺县某房地产公司担任房地产销售人员,因其服务的购房客户征信问题无法在银行办理贷款,其便通过微信联系办理假证件的上家,以每本250元的价格为购房...

使用假离婚证骗贷买房的法律风险有哪些?

刑事责任是使用假离婚证骗贷买房面临的首要风险。根据我国《刑法》的相关规定,伪造、变造国家机关证件、印章的行为,以及使用伪造、变造的证件、印章的行为,均构成犯罪。一旦被查实,涉案人员可能面临拘役、有期徒刑等刑事处罚。民事责任也是不可忽视的风险。银行在发现贷款申请人使用假离婚证后,有权要求立即偿还全部贷款...

帮购房客户办假离婚证 梅州一房产销售被判刑

梅州丰顺一房产销售，为了让购房客户能顺利办理银行贷款，帮助客户办理假户口本和假离婚证(www.e993.com)2024年11月18日。记者今天从梅州市丰顺县人民法院了解到，该院一审以买卖国家机关证件罪，判处被告人罗某有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金5000元。2023年1月至2月期间，被告人罗某在丰顺县某房地产担任房地产销售人员，因其服务的购房客户...

使用假离婚证骗贷买房的法律后果是什么?

使用假离婚证骗贷买房首先涉及到的是刑事责任。根据我国《刑法》的相关规定,制作、使用假证件属于违法行为,一旦查实,可能面临以下法律后果:二、民事责任除了刑事责任外,使用假离婚证骗贷买房还可能引发民事责任。银行或其他金融机构在发现贷款欺诈行为后,有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息,并可能追究其违约责任...

一个假证贩子牵出上百名买假人!56人已被判刑

于是,郭某通过姜某伪造了离婚证和离婚协议,以此证明房产为自己一人所有,向银行成功申办下250余万元抵押贷款。后来,郭某无力偿还贷款,其伪造证件的行为也被检察机关筛查发现。最终,郭某因伪造国家机关证件罪被判拘役三个月,缓刑四个月,并处罚金人民币三千元。

以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...

“离婚证”仅有个人信息及照片一页,未留存相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页,银行对此无法作出合理说明,导致欧某借助假离婚证件办理案涉抵押贷款,由此可见银行在案涉抵押贷款的审核环节存在重大过失,不能认定银行善意取得案涉房屋抵押权,最终,二审改判支持李某的上诉请求,确认欧某与银行签订的《抵押担保合同》...

为客户办理假户口本、离婚证?丰顺一房产销售被判刑

为客户办理假户口本、离婚证？丰顺一房产销售被判刑丰顺一房产销售，为了让购房客户能顺利办理银行贷款，帮助客户办理假户口本和假离婚证。近日，丰顺县人民法院一审审结该案，以买卖国家机关证件罪，判处被告人罗某有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金5000元。2023年1月至2月期间，被告人罗某在丰顺县某房地产担任...