房地产开发商、投资商与发展商的区别是什么?

房地产开发商,通常指的是那些负责从土地购置、规划设计到建筑施工整个过程的公司或个人。他们的主要任务是确保项目能够按照既定的计划和预算顺利完成。开发商需要具备强大的项目管理能力,以及与政府、承包商和供应商等多方沟通协调的技巧。投资商,则是指那些为房地产项目提供资金支持的实体,他们可能是银行、私募基金、保...

这年头,还有安全的房企吗

无一不是最优秀的综合地产运营商,住宅开发、商业运营,两手都要硬。这些港资在全国各地打造的大片优质、成熟商业物业,就像企业沉淀下来的一个庞大蓄水池,源源不断地产生营收和利润,也成为了企业在行业波动期里最厚实的安全垫。这样发展的结果就是,这些开发商,负债率低,利润率又高,钱赚得多,还安全。香港...

百强房企央国企占71家,市场份额再提升!业内人士:开发商主体变得...

业内人士:开发商主体变得更加离散出品|搜狐地产&焦点财经作者|王泽红编辑|吴亚3月21日,中指研究院发布《2024百强企业研究报告》,2024百强企业中,央国企数量为71家,较上年增加1家;混合所有制企业数量为6家,与去年持平;民营房企数量为23家,较上年减少1家。研究报告显示,2023年百强企业销售总额、销售面积...

注意!绵阳又一大批房企被点名!有你正在关注的吗?

其次,就是获得“服务绿卡”的多个房地产开发商,房哥首先恭喜以上获得“绿卡的房企”,能够获得这一张宝贵的绿卡,与企业成型务实、不断超越、追求完美的精神密不可分。(名单内容源于绵阳住建)再来看这份榜单,不难发现,入榜“绿卡”的房企基本都是我们耳熟能详的企业,他们的能力和产品已经经过了市场和消费者多年的...

河北河间一开发商虚假宣传售房被市监局处罚 业主胜诉后为何遭遇...

河间市市场监督管理局在2023年7月13日出具的一份行政处罚决定书显示,开发商河北冠捷房地产开发有限公司(以下简称“冠捷地产”)在销售商品房过程中对商品房的用途性质作了引人误解的商业宣传,构成虚假宣传的违法行为,处20万元罚款。2022年,柴女士以“冠捷地产涉嫌虚假宣传,要求其返还超额支付的购房款”为由将冠捷地产...

置业公司与开发商有何区别?

开发商,通常是指那些从事房地产开发的企业,它们的主要职责是从土地的购买、规划、建设到最终的房屋销售(www.e993.com)2024年11月23日。开发商负责整个项目的生命周期,包括项目的设计、施工、质量控制以及市场营销。开发商的目标是通过销售新建的房产来实现利润最大化。置业公司,则是专门从事房地产买卖咨询和代理服务的机构。置业公司的主要职责是为...

商品房货不对板 开发商该赔偿吗

住房和城乡建设部发布的《商品房销售管理办法》第二十四条规定,房地产开发企业应按批准的规划设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的...

中国最牛中介,想当开发商

不过，在贝壳高调拍地同时，中国房地产寒意未散。作为衡量房地产市场状况、代表了市场的供应和需求两端的重要指标——房地产开发投资和商品房销售规模，已连续两年同比下跌。这意味着，贝壳尽管具备了海量的分析数据和足够的财务能力下场参与土拍，但由于时机尚未成熟，它也有可能因此面临较大的风险。将陆续拿地开发贝壳...

积极信号!关于房地产开发投资,最新数据出炉

对于前两个月房地产开发投资较去年全年跌幅收窄的原因，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这是因为新年伊始，开发商基于业绩考核，加大开工力度，同时近期保障性住房、城中村改造等“三大工程”投资加快，比如国开行专项借款投放力度明显加大，对开发投资有一定支撑。对于房地产投资能否在今年转为正增长...

房子货不对板,开发商该赔吗? 律师:开发商单方面变更规划设计,应...

住房和城乡建设部发布的《商品房销售管理办法》第二十四条规定,房地产开发企业应按批准的规划设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的...