想不到!房贷断供,银行也不起诉了

断供半年以上,基本上就是走诉讼拍卖流程了。我们会在社交媒体上经常看到断供以后的惨状:辛辛苦苦供了多年的房子被拍卖了不说,首付也没有了,还要承担利息、罚息、案件受理费、保全费和律师费等,最终倒欠银行一大笔钱。但万万没想到,有银行开始拒收“断供房”了!不少购房者反映,断供半年以后,他们已经做好了...

开发商跑路停工,我能向银行断供么?

开发商跑路停工绝对不能冒然断供！如果您停止还款，将会产生一系列严重的后果，这些后果不仅影响您的财务状况，还可能对您的信用记录、法律地位和生活品质造成长期影响。首先，停止还款会直接导致您的信用记录受损。银行和其他金融机构会将您的逾期还款记录报告给征信机构，这将导致您的信用评级下降。信用评级的下降不仅会...

开发商没钱了可以烂尾,老百姓没拿到房却不能断供?

当购房者与银行签订完房贷合同后,银行会按照合同约定将贷款资金支付给开发商。此时,购房者与开发商之间的房屋买卖合同关系虽然存在,但购房者与银行之间的债务关系已经确立。因此,即使开发商因各种原因无法按时交房甚至烂尾,购房者仍需按照房贷合同的约定向银行偿还贷款。这是因为银行已经履行了合同义务,向购房者提供了贷...

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

如果开发商告诉你,说我这房无法按期交付了,你看要不要解除合同,你得在3个月内作出决定。如果开发商没有告诉你,你自己发现了,那你就得在1年之内作出决定。否则,解除权消灭,你就不再享受这个权利了。前面说过解除之后就能拿回本金贷款,没啥损失,但很多人为啥不行使解除权呢?因为当年房价一路狂飙嘛,房企遇到...

【以案说法】业主购房按揭款“断供”,开发商是否应承担保证担保...

银行为规避信贷风险,往往会要求购房人以所购房屋提供抵押担保,并要求开发商在他项权证办理前提供阶段性连带责任保证担保,但由于购房者的经济能力参差不齐,购房者逾期归还按揭贷款的“断供”情形已是屡见不鲜,银行信贷风险加大的同时,开发商也面临着需要为购房人买单的尴尬局面。

房子断供怎么办?银行:可以延期还款

随着房地产形势的持续下行,以及经济大环境的压力,市面上“断供房”越来越多(www.e993.com)2024年11月20日。以前,对于已经决定断供的购房者,银行非常硬气,该起诉起诉、该查封查封、该拍卖的拍卖,一系列动作旨在要求购房者按时还款。不过,近期银行方面有了新的动作:①面对“断供房”,银行开始拒收房子,且提供延期还款...

房贷断供,银行扛不住了……

随着断供的业主越来越多,要拿去法拍的房子也越来越多。房子卖了到手的钱抵不过借出去的钱,银行开始慌了。据说由于房贷违约实在太多,很多银行已经不起诉了。甚至还跟业主商量,可以给房贷延期,每个月还月供的四分之一即可~03今年以来,为了刺激大家买房,降首付、降利率的力度越来越大。

现在,轮到银行急了

但万万没想到，第4个月收到银行通知，断供不起诉，而是和你协商，你感觉还供压力大，给你延期，每个月只用还1/4的月供，这样的处理结果其实和法院冷处理断供房贷殊途同归，说白了就是房地产不行了，但托举动作该做还是要做，毕竟是支柱产业，再加上很多房子经过几年的下跌，确实是资不抵债，也就是说现在卖的...

“断供”后的房子,谁来“买单”?

现实中,有的购房人在开发商按期交房并通知其办理房屋产权登记手续时,拒不办理,导致银行也无法办理抵押登记。如果此时购房人逾期还贷或者断供,开发商是否应承担连带保证责任?一起来看本期案例。2020年1月张某为购买涉案商品房与某开发商、某银行签订了

【以案说法】购房者逾期还款,开发商承担保证责任后有权行使追偿权

银行通常会要求开发商提供阶段性连带责任保证担保。购房者由于各种原因断供屡见不鲜,开发商成了“背锅侠”。近日,新干县人民法院审结了一起购房人逾期还款,开发商代偿后要求购房人支付代偿款项的追偿权纠纷案件,依法判决购房人偿还开发商代偿的款项及利息。