单亲带俩娃妈妈买房烂尾,有哪些可行的维权办法?

如果与开发商的协商无果，烂尾楼业主可以向相关政府部门投诉。这些部门包括住房城乡建设部门、房地产管理部门、工商行政管理部门等。在投诉时，业主应提供详细的证据材料，说明开发商的违约行为和自己的损失情况。政府部门在接到投诉后，会进行调查核实，并根据相关法律法规对开发商进行处罚或责令其改正。在林夕的案例中，...

【深圳龙湖御湖境真的烂尾了吗】_有没有停工_优缺点分析_开发商

深圳龙湖御湖境并未烂尾。项目由品牌开发商开发,品质有保障,且开发商拥有银行监管账户,项目工程进度稳健,没有烂尾的风险。是否停工深圳龙湖御湖境项目并未停工。相反,根据最新信息,项目正在稳步推进中,且有可能提前交房。这表明开发商正在积极投入资源,确保项目按时或提前完成。优缺点分析优点:交通便利:项目紧...

遇到烂尾楼应如何进行起诉?起诉过程中有哪些注意事项?

最后,购房者在起诉过程中应避免与开发商发生直接冲突,以免影响案件的正常进行。通过专业的法律途径,购房者可以有效地维护自己的合法权益,确保在遇到烂尾楼问题时能够得到公正的解决。

...集团陷业主集体停贷风波,律师提醒“直接停贷可能会被银行起诉”

如果业主直接停贷,很有可能会被银行起诉。升龙桂园的这封集体停贷告知书,不仅牵动了银行和开发商的神经,也引发了业界对房地产市场监管和预售制度的反思。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受每经记者采访时表示,业主们在维权过程中,特别关注了开发商在开发报建和销售过程中的问题,尤其是按揭贷款的...

2024年买房,2年后可能给自己找麻烦,3个“坏消息”需要人们面对

受资金链紧张影响，部分房企为降低成本，可能在楼盘建设中缩减配套设施，如绿化等。这些未写入购房合同的设施一旦缩水，业主往往难以维权。更为严重的是，部分开发商可能通过降低质量标准来降低成本，如使用劣质建材，这不仅侵害了购房者的权益，还可能带来安全隐患。此外，楼盘烂尾成为购房者最不愿面对的风险。因此，购房...

...旧改王”项目陷业主集体停贷风波,律师:直接停贷可能会被银行起诉

他认为,这一诉求是合理且合法的,并呼吁银行和开发商顺应业主的合理诉求(www.e993.com)2024年11月22日。在李宇嘉看来,只要资金能够封闭运转,确保交付所需资金到位,烂尾的可能性不大。他提出,在监管上要确保开发商使用自有资金买地,不得加杠杆,并在前期开发报建过程中确保手续完善,“四证一书”齐全,以减少交付问题的风险。

五证齐全的房子有可能烂尾吗?

虽然五证齐全的房子表明了楼盘已经通过审批并具备销售条件,但这并不能完全保证楼盘不会烂尾。烂尾楼指的是在建设过程中停工或者停工时间过长,导致楼盘无法按时完工交付给购房者。资金问题、开发商违规操作和市场变化都可能导致烂尾。购房者可以通过观察工程进度延误、资金使用不透明和销售情况不佳等征兆来判断楼盘是否有...

开发商避债失踪房子烂尾 近千业主可能血本无归

当时,开发商明确告诉她,这套房子肯定有产权,并且在2007年12月30日之前,就肯定可以办下来。同时,开发商和马女士签署了委托管理的协议,马女士可以在该项目每年度假30天,此外的时间则交由开发商进行出租管理,开发商每年给予马女士返利。在马女士购房的时候,安徽滁州来安县政府相关工作人员也在现场,因此马女士对该项目...

110平方米的房子,到手只有61平!开发商:消费者不太可能算清公摊...

消费者能靠自己算清公摊面积吗?开发商:基本上不太可能对于相关问题,金科地产集团副总裁方明富曾向央视网表示:“由比如门厅、电梯井、楼梯道、通风管道,以及包括为本栋楼服务的,比如说房顶有那种二次加压的消防水箱、消防的一些设施,都算本栋楼的公摊面积。实际消费者来测量、计算,都是非常复杂而且极其困难。所以...

烂尾楼强制停贷8问:购房人能否停贷?银行、开发商该担何责?

问题3:面对楼盘停工甚至烂尾,购房人是否有权单方面停止履行贷款合同义务?王海涛:如果购房人起诉要求解除购房合同以及贷款合同,根据情况,法院可能会判决剩余贷款不再由购房人偿还;对于已偿还部分以及首付部分,应由开发商偿还购房人;开发商不再履行对购房人交付房屋的义务。对于后续贷款的偿还,如果解除购房合同以及贷款合同...