房贷利率降至3.55%,还要不要提前还贷?
这次政策还有一个变化,那就是允许大家跟银行协商,更改“房贷重定价日”的周期。也就是说,以后不用只能一年才能调整一次了,可以申请半年一次、一季度一次等等。这样一来,大家可以尽早同步到LPR政策利率的更新。未来的存、贷款利率大概率还是下行的,因此,把重定价日的周期缩短,可以及早同步利率的下调,也是不错的选...
存量房贷利率调整在即,已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...
除调整加点幅度外,此前人民银行还明确取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制,借贷双方可自主协商确定重定价周期,符合条件的存量房贷借款人也可申请调整。分析人士预计,银行会允许借款人线上自选调整周期,以适应不同借款人的还款能力和资金安排需求,在利率下行周期,重定价周期短,对借款人相对有利。有银行App上线查询...
国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少
10月12日,国有六大行公布了2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告,将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。同时,各...
存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题
但央行在最近的公告中提到,固定利率贷款者可以与金融机构协商,将之前的固定利率转换为当前的浮动利率。毕竟,在当前情况下,浮动利率显然比之前的固定利率更有利,这就是当时历史情况的一个回顾。并不是说现在才出现了固定利率和浮动利率的选择,至少从短期来看,浮动利率确实比固定利率更有利。但我们也需要考虑长远...
房贷暂时还不上可以申请延期吗?最新协商政策及方法介绍
如果能一次性还清最好,还不了的话可以和银行协商,等待银行审批。如果银行不接受协商的话,只能一次性还清。2、申请延期还款借款人的房贷如果即将逾期,又实在无力偿还的话,建议可以申请能够展期还款。展期还款的意思,是指借款人的贷款到了还款日,但是借款人无力偿还,经过银行了解情况后,可以延长还款期限。需要借款人...
存量房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个...
对于存量房贷,在10月的批量调整阶段,若一对一协商重定价周期,将严重影响批量调整进度,拖延借款人享受低利率的时间(www.e993.com)2024年10月16日。因此,商业银行应优先调整存量房贷利率的加点幅度,暂不调整重定价周期,使借款人尽早享受较低利率。自2024年11月1日起,符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可协商调整...
存量房贷利率下调!月供可以少给多少钱?怎么办理?
答:本次调降存量房贷利率“治标不治本”。要从根本上解决新老房贷利差问题,还需要通过深化利率市场化改革。自2024年11月1日起,如果你的房贷利率和商业银行之后新发的房贷利率偏离到一定幅度时,你可以和银行协商,用新发房贷利率置换老的利率。问:以后房贷定价不再一口价管几十年了?
为什么银行告诉我,我选择浮动利率的贷款10月31号前不能下调?
从24年11月1日起新签订的合同可以这么来干。历史的合同,需要和银行协商,至于协商的结果,就看各自的本事啦,但是大概率银行是不会同意的。5、原来选择固定利率的是否可以下调咨询了多家银行,确定原来选择固定利率的也是可以下调的。不过需要先申请调整为浮动利率,然后才可以下调。需要大家主动向银行申请。如果您...
个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
这始于8月30日彭博的一篇报道。据称,客户既可以与银行重新协商房贷利率,也可以跨行“转按揭”,即向其他银行重新申请住房贷款,适用最新的房贷利率。随后的一篇报道描写了更详细的细节。9月初,网络甚至误传招商银行App在北京开始测试“存量房贷利率调整”功能。实际上,这项功能针对的是去年存量房贷利率调整,多家银行Ap...
重磅!存量房贷利率平均降0.5%!你家房贷怎么调?一文看懂
央行还明确,自2024年10月起,每季度第一个月将在官方网站公布上个季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率,供银行和借款人参考。本轮存量房贷利率调整时间为:1、主要商业银行原则上将于不晚于2024年10月12日发布具体各银行操作细则。10月12日后,借款人可联系银行了解调整细则。