社科院专家称我国城市房价将回落40%至50%

由此,有专家预测,未来2-3年内,我国城市房价将回落40%-50%。“目前判断,北京、上海、东部沿海等城市房价还是过高,在现在的房屋高存量和经济低迷环境下,房价还会下降。”王珏林如是认为。北京千万平方米闲置房根据北京社科院的统计数据,由于房价过高,有效需求远低于供给,已造成现在北京市住房闲置约1044.1万平方米。

中指研究院:三季度50城住宅平均租金跌0.56%

具体来看,50城中,24个城市租金房价比低于2.0%;其中厦门租金房价比仅为1.0%,处50城最低水平;深圳、北京、南京等核心一二线城市房价较高,租金房价比相应较低,在1.5%-1.6%之间。与去年同期对比来看,受重点城市房地产市场处调整周期影响,50城房价跌幅较租金更为显著,2024年9月,50城租金房价比较去年同期提升0.1个百...

我房价大局已定,未来50%的家庭,或将面临这3大难题!

一方面,它给未购房者一个希望的曙光,让他们看到降低购房门槛的可能性。另一方面,购房者面临资产缩水的困境,特别是那些依靠房地产投资实现财富增值的人,他们的财务规划面临着前所未有的挑战。二、住房贷款负担:30年的责任和承诺在中国,很少有购房者能一次性支付全额住房贷款,大多数家庭依靠银行贷款实现安居梦想。虽...

楼市大局已定!未来两年,国内50%的家庭,不得不面对3个难题

2、持房成本高，买完房之后，还要交各种费用，比如契税、维修基金、物业费等等，还不算房贷利息，一年什么都不干，都要花几千上万持有房子，如果房价不大幅上涨，根本没赚钱的可能。3、出租难，房子的变现途径之外，除了出售还能出租，既然不好卖那就租出去吧，如果这么想就简单了，房子出租也是要成本的，你不能...

存量房贷利率超预期下调50bp,A股房地产板块抢跑,房价有望企稳

楼市重磅消息，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。此前，就有降低存量房贷利率的传闻，那时大家普遍的观点是降25个...

媒体:房价涨未必会死人 下跌却一定会死人

1、中国各地房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言(www.e993.com)2024年11月10日。2、土地有限房价必涨是谎言中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多,所以盖的大多是高楼,上海(楼盘)18层以上的高楼,超过美国东海岸的总数。3、城市化房价必涨是谎言...

新西兰突然宣布!降息50个基点!

新西兰经济停滞不前,失业率上升,房价下跌,因为长期的高借贷成本抑制了需求。经济学家表示,通胀现在正在迅速放缓,一些人警告说,通胀可能会低于新西兰联储1%—3%目标区间的2%中点。奥克兰ASB银行首席经济学家NickTuffley则表示,新西兰联储几乎没有提供关于下一步是什么的线索,再次降息50个基点“还不是板上钉钉的事情...

美元降息50基点,中国房价会涨回来吗?

今天咱们就来好好唠唠这事儿,看看美元降息到底能不能让中国房价来个华丽大转身!1先说说这新闻背景,美元降息50个基点,听起来挺震撼的,但咱们得理智分析。美国那边降息,主要是为了刺激自家经济,跟咱们国内房价直接关系不大。别一听“降息”俩字就幻想着房价要上天,咱们得接地气点,理性看待这事儿。

路透深度:消费者对美联储降息50个基点已经麻木了吗?

美联储在9月18日降息之后很可能还会进一步降息,预计在美国大选后一天开始下一次为期两天的政策会议时,美联储将至少再降息四分之一个百分点。正如利率上调会导致家庭和企业信贷成本上升,从而抑制他们通过借贷、消费和投资来抑制通胀一样,借贷成本的降低也改变了潜在购房者和企业的考量,特别是那些希望融资购买新...

隔夜美股 | 降息次日道指、标普500指数创历史新高 纳斯达克金龙...

美国8月成屋销售降幅超预期高房价与美联储降息下的供需博弈。美国8月成屋销售降幅大于预期,因尽管供应持续改善,但房价仍处于高位。美联储降息50个基点,这是自2020年以来首次降低借贷成本。此举可能令已跌至一年半低点的抵押贷款利率进一步下滑。较低的抵押贷款利率可能会吸引更多的房主将他们的房屋投放市场,这可能...