本轮去库存,能否达到上一轮的效果? 房企去杠杆下的新挑战

同时,政策调整需更精准有力,解决市场结构性矛盾,而非泛泛而谈。整体来看,当前去库存背景与以往不同,处于去杠杆周期,单纯依赖居民加杠杆去化无效库存可能导致价格下跌的风险。因此,统筹去库存与优化新增供给成为政策导向,武汉亦需加速向“新质产品力”时代转变,通过一系列精细化措施,促进房地产市场的健康平稳发展。

时隔10年“去库存”重现,房价还会翻倍涨吗?

这个词在房地产语境中并不让人感到陌生，它最早出自2015年中央经济工作会议。会上提出要“抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务”。如今再次正式官宣，颇有当年轰轰烈烈的干仗之势。当然，经历过那个时期的人都清楚一个残酷的事实：2015年的“去库存”其实是通过楼市大幅度涨价而完成的，这背后既有...

开局首季问大势——权威人士谈当前中国经济

从长期看,稳增长与调结构是一致的,结构调整是经济可持续增长的重要动力和保障,去产能、去杠杆有助于结构优化和经济的长期健康发展。对这一点,大家有很强的共识。但在短期内,稳增长与调结构之间可能存在矛盾。例如,去产能或许会影响一些地方的GDP和财政收入,去杠杆会使一些风险显性化。但如果不去,不要说长期稳不...

必须坚持深化供给侧结构性改革和着力扩大有效需求协同发力

2012年以来,我国经济发展中结构性问题和深层次矛盾凸显,经济下行压力持续加大,经济运行面临的主要矛盾是供给结构不适应需求结构变化,矛盾的主要方面在供给侧。2015年以来,党中央提出实施供给侧结构性改革,以去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板为重点任务。2018年,党中央提出必须坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇,...

【招银研究|行业深度】产能周期研究:周期下行不改产业升级趋势...

二是,在经济增速“下台阶”和金融去杠杆的背景下,固定资产投资增速中枢较前几轮明显回落(见图3),未来低弹性特征或将延续。2022年以来,有效需求不足成为经济的突出矛盾,物价低迷、工业企业盈利承压、地产投资持续收缩、外需动能有所波动,此轮产能周期随之步入下行阶段。2023年末,中央经济工作会议将“部分行业产能过剩...

如何理解“新质生产力”

面对新常态下的挑战，中国2015年提出供给侧结构性改革，三去一降一补，即去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板(www.e993.com)2024年11月25日。三去是破旧，一降一补是立新。淘汰落后产能、减少积压库存、降低企业杠杆率、降低生产成本、以及加强基础设施和公共服务领域的短板建设。通过对要素结构、经济结构和产业结构的重新调整和优化，以及深化...

金融学术前沿:中国房地产积极政策再升级与美日经验对比

2015年12月中央经济工作会议、2016年的经济发展工作关键点是去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务,即“三去一降一补”。2015年国务院37号文提出“积极推进棚改货币化安置”。棚改由过去实物安置转向货币化安置,实际上是把拆迁居民的购房需求引导到了商品房体系的分配当中;2014年4月份央行的创设PSL(抵押...

财信研究评2024年1-3月宏观数据:GDP增速超预期,但恢复均衡性待提高

1、房地产市场仍处于筑底调整阶段,去库存压力继续加大从需求看,商品房销售面积和开发投资增速降幅较大,下降趋势未变。一是销售面积降幅较大。3月商品房销售面积增速同比下降23.7%,降幅较上月小幅收窄1.2个百分点;1-3月累计下降19.4%,整体延续了2023年以来的调整趋势(见图28)。二是投资增速降幅有所扩大。3月全国...

2024,降低预期,做好过紧日子的准备!

从总体来看,去产能、去库存、去杠杆在很多方面已经取得了大幅突破,我们也开始接近低谷和尾声,但是还有很多命题没有解决。2024年是一个低谷,我们还是要谨慎对待。中国目前是仅次于日本,世界第二高杠杆率的经济体,虽然我们已经消除了各种金融以及房地产风险,但整体高杠杆率居高不下,还是非常大的挑战。尤其是地方政府的...