疏通下水道的温暖守护者:唐晓宁的物业日常

在盛世华城的近日清晨，阳光还未完全洒满街道，盛世华城工程服务部唐晓宁已经忙碌起来。今天是他的日常工作日，但他知道，今天的工作格外重要——给2栋商业楼的一家商户下水道进行疏通。唐晓宁班长是一名经验丰富的工程服务部维修工，也是工程服务部班长，他在物业工作中总是以严谨和认真负责的态度著称。每当遇到管道堵塞...

陕西汉中汉台区法院审结一起因下水管道堵塞引发的财产损害赔偿...

10月24日,魏某厨房出现反水后未通知物业公司,10月27日,物业公司接到魏某楼下住户反映反水问题后,立即组织人员排查问题、疏通管道,并及时剖管清除堵塞物,帮助魏某清理地面污水,物业公司已尽到了合理的管理维护责任。现魏某没有证据证明物业公司存在过错,故对其要求物业承担赔偿责任的请求不予支持。魏某厨房反水系楼...

下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...

案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...

疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...

一楼下水道堵塞,物业不同意单独走管道怎么办?

在房产管理中,一楼下水道堵塞是一个常见的问题,它不仅影响居民的日常生活,还可能对物业的整体形象造成负面影响。当遇到物业不同意单独走管道的情况时,业主可以采取以下几个步骤来解决问题。首先,了解相关法规和合同条款。业主应当查阅购房合同、物业管理条例以及相关的地方性法规,了解物业公司和业主各自的权利和义务。通...

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费(www.e993.com)2024年11月19日。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...

极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...

彭女士对此并不满意，她要求物业方彻底解决下水管道问题，并保证不会再次发生反水的情况，同时对于楼下住户损失也要给出说法。2023年11月，彭女士求助极目新闻，记者到现场走访并联系物业方，经协商，物业经理保证每半月疏通一次管道，以保证管道不再堵塞；对于一楼的损失，物业方将积极向保险公司提出申请，争取由保险...

家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?

案涉下水管道属于本单元业主共有部分,且该管道位于业主房屋的厕所内,通常情况下不应属于物业公司主动管理、维护、疏通的排污管范围,但该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司具有按照合同约定进行及时疏通和维修的义务,在张某、周某先后两次报告家中管道堵塞溢水情况后物业公司积极安排工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业...

下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道

物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...

关于雪峰街道明月散居片下水道疏通清淤问题

反映问题:下水道疏通清淤属于政府部门处理?还是业主们自己出钱找人处理。办理单位:雪峰街道办事处办理结果:经实地查看,所反映情况为明月散居片下水道整体堵塞,因其无物业管理,长期未清理造成下水道淤泥堆积太多,需要抽污车进行疏通,涉及群众230余户,社区已组织相关人员召开会议研究解决措施,需组织动员群众,目前疏通工作...