【每日一案】天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

2024年10月21日 - 澎湃新闻

物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,而且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无需承担责任。裁判结果审理期间,法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍...

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下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

2024年10月9日 - 百家号

9月27日，记者拨打了瓦房店市芳园新村小区的物业电话，工作人员告诉记者，楼内主下水管道漏水，物业理应负责维修。关于姚先生主张的修复墙面责任归属问题，物业认为，是业主私自对下水主管道进行了"包瓷砖"的改动，物业没能第一时间找到漏水原因，才导致墙面发霉严重。"下水主管道都会留有观察口，就是为了方便及时...

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及时响应,解决业主厨房洗碗池漏水问题

2024年10月12日 - 网易

近日,万盛左岸阳光小区客户服务部接到业主反映,家里厨房洗碗池存在漏水问题,影响日常使用。物业高度重视,迅速安排专业工程服务部师傅前往业主家中进行维修。工程师傅张小静准时到达左岸世亚组合体的业主家中。经过仔细检查,发现漏水原因是洗碗池下方的管道接口处螺丝锈蚀松动。为了彻底解决这一问题,工程师傅用手机灯光照亮洗...

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以案说法丨厨房排水主管道漏水导致房屋被泡,责任谁承担?

2024年4月29日 - 澎湃新闻

法院经审理认为,虽然出现漏水的部位位于李某的房屋内,但该检修口所属的厨房排水主管道属于公共管道,目前螺旋盖松动的原因无法查清,而物业公司对于小区内的公共设施具有维修、养护的义务,因该公共部分出现问题导致赵某房屋遭受损失,物业公司应当承担赔偿责任。同时,在目前没有任何证据证明李某对该管道存在破坏行为的情况...

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天花板长期漏水业主物业谁之责?

2024年8月28日 - 腾讯新闻

物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无须承担责任。审理期间,顺德法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层...

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济宁高新区黄屯街道景云社区为居民解决厨房漏水更改管道问题

2024年2月24日 - 济宁新闻网

在居民代表以及景云社区西区住户群体的一致要求更改管道的前提下,网格员立即进行实地查看,入户了解情况(www.e993.com)2024年11月20日。经网格员核实查看,由于社区搬迁时间较长,厨房下水道常年使用,部分居民往管道倾倒油污,堵塞下水管道,在鉴于经过两次维修无果的情况以及结合居民的反映下,社区马上督促物业办安排专业人员,并及时给出具体改造方案,社区...

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“简直就是‘维修刺客’”!管道漏水被收9000元?记者调查

2024年9月14日 - 新浪

近日,广东茂名一位消费者李女士向央广网反映,今年8月份,因家中厨房管道漏水,她在一家名叫“啄木鸟家庭维修”平台上下单一项厨房管道维修服务。维修人员上门以灌注堵漏胶水的方式进行维修后,向其收费9000元。李女士虽然付了钱,但认为这个价格高得离谱,让她难以接受。

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厨房下水道漏水,社区及时上门解决居民困扰

2024年9月22日 - 新浪

“我家厨房下水管道漏水了,不知道什么原因,厨房里都是水。”近日,住在苏州市姑苏区仓米巷的夏阿姨打电话反映。了解这一情况后,沧浪街道西美社区网格员立即联系物业工作人员一起入户查看。物业王师傅一到现场便展开了检查,很快就确定了漏水的原因是下水管道接口处的密封圈老化。老化的密封圈失去了密封作用,使得水从接口...

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下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

2023年11月28日 - 百家号

本案中，双方一致认可因公共主管道堵塞致使污水从原告家厨房下水道处反水。被告作为物业服务单位，对下水管道公共设施负有日常维护、养护管理，并维持相关管道畅通的义务，这里就包括对下水主管道底端进行清掏，对污水井、化粪池进行检查。尽管物业公司提供了清掏记录表、工作照片、清理照片及堵塞物，但这些都是物业公司...

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【糟心】霸州一栋楼多处漏水导致家里被泡、空调损坏…