楼顶垃圾没清理 房屋漏水遇难题

徐律师表示,根据《物业管理条例》,物管有义务对小区公共部分进行管理维护,督促业主规范倾倒垃圾,维护公共区域的清洁卫生。

物业做防水40颗钉子将天花板打穿,物业是否违法呢?

这些钉子不仅破坏了房间原有的美观，还给万女士带来了极大的安全隐患。经调查得知，这一切都是因为小区物业在未事先通知的情况下，私自进入她的家中进行了防漏水施工所致。面对这一情况，万女士立即联系了物业管理处要求给出解释，并强烈要求对方负责将受损部位恢复至原状。然而，尽管表达了强烈的不满与诉求，但物业方...

楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改

物业工作人员称,肯定是不允许的,但物业没有执法权,要拆除的话需要城管部门来进行。随后华商报记者联系高新区城管局一大队,相关负责人表示,需要规划部门认定是违建,城管才能去拆。记者联系到高新区自然规划局相关工作人员,对方表示,他接到反映去现场看过,“把顶楼私自围起来当作私人花园,肯定是不合理的,这个在物业管...

南昌新城吾悦广场楼顶修漏“挖穿”保温层 20多户业主家中漏水2年多

“2022年,我们刚接手希岸酒店时,业主就反映楼顶酒店水塔把楼面压塌,虽然没有任何证据,但我们还是把水塔挪走了。”希岸酒店林姓负责人说,水塔挪走后,修补漏水由开发商、物业负责。南昌吾悦物业服务中心项目经理张雪将情况向上级反映后回复称,建议喻先生组织楼顶业主一并出资对楼顶进行维修,物业将对不愿出资的业主进行...

夏令热线丨楼顶天沟开裂 下雨天阳台漏水

钱先生家中阳台漏水属实。然而，物业方认为阳台漏水不在公共维修区域范围内，因此物业无须承担责任。对于这种说法，钱先生表示无法接受。他认为，阳台顶部天沟属于公共区域，由于天沟老化开裂造成了阳台漏水，物业应该承担责任。漏水问题到底能否解决？新民晚报夏令热线也将继续关注。新民晚报记者季晟祯志愿者张梦滑...

图清静买顶楼,现在楼顶让人装太阳能,还说是公摊,物业也不帮我

本条例如果能通俗一点的语言来解释就是:楼顶属于公共区域,归全楼所有业主所有,作为业主和物业是有必要向本楼的其他住户提供用水、电暖气、燃气的管线的便利性(www.e993.com)2024年11月25日。也就是说楼顶虽然可用来装太阳能热水器,但前提是不破坏防水,并且保证安全性。如果说,因为装太阳能热水器造成了楼顶漏水,并漏到顶楼住户家里,那么损失...

屋顶漏水是不是物业的责任?

芝罘区住房和城乡建设局回复:关于屋顶漏水网上民声事项的回复,物业费的收取及用途在业主和物业双方签订的前期物业服务合同中有详细约定,物业费主要用于(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提供的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;(3)物业管理区域绿化养护费用;(4)物业管理区域清洁卫生费...

海口一小区业主屋顶漏水久拖难治 与物业关系紧张社区出面调解

物业:对有违建行为业主“加强管理”小区物业金碧物业有限公司海南分公司客户经理李先生对业主反映的问题做了回复:“首先,物业公司没有向业主指定任何装修公司,也不会暗示业主,业主可以自行寻找装修公司。李女士反映房屋存在质量问题和漏水问题,主要由开发商和政府部门进行处理。李女士所说的被强行停水停电停气也不存在,...

西安一老旧小区改造后下雨房顶就漏水 一年半了没人管

记者了解到,小区只有一栋楼,没有物业公司来管理,改造前从未有人清理过楼顶排水口杂物,也没发生过漏水问题。如今不清理排水口就可能再次造成楼顶漏水,这样的改造岂不是给居民带来了新麻烦?5月20日,就此事,记者再次联系了长安区住房和城乡建设局,工作人员表示,如果是排水口堵塞就不是质量问题,今后也只能由居民自行...

钟楼下 | 下雨房顶就漏水 一年半了没人管

记者了解到,小区只有一栋楼,没有物业公司来管理,改造前从未有人清理过楼顶排水口杂物,也没发生过漏水问题。如今不清理排水口就可能再次造成楼顶漏水,这样的改造岂不是给居民带来了新麻烦?5月20日,就此事,记者再次联系了长安区住房和城乡建设局,工作人员表示,如果是排水口堵塞就不是质量问题,今后也只能由居民自行...