湖南一小区拖欠水费近68万元导致停水,物业:管道破裂漏水48万元...
10月17日,湖南省益阳市桃江县大汉龙城小区的商户向极目新闻(报料邮箱:jimu1701@163)记者反映,他们定期向小区物业缴纳了水费,但物业拖欠供水公司水费近68万元,导致小区被停水。物业公司和供水公司均回应极目新闻记者,小区管道漏水一年多,每个月损耗4万至5万元,导致多产生水费近48万元。经政府相关部门协调,供水公司...
室外暗管漏水致业主付上千元水费,台州自来水公司:表内水管由用户...
若漏水点为房屋室外或地下的水管,陈先生作为普通群众,确实难以进行察觉和管理,法律上对其的注意义务要求是有限的。而物业管理公司作为专业的服务机构,应当对小区水管进行合理的检查和维护,若其存在疏于管理的情形,应当对损失承担一定的责任。此外,是否存在其他第三方的行为导致水管破裂也是值得考虑的因素,若因第三方行为造...
开发商未按图纸施工!上海宝山一小区多年渗漏水,法院判决后仍未执行
2022年3月30日,该鉴定机构出具上海市宝山区琥珀臻园小区房屋渗漏水检测鉴定意见书,结论为,34幢房屋屋面系统渗水现象主要原因是由采光井处顶部的墙体裂缝、采光井底部防水卷材泛水高度不够、坡屋面存在薄弱环节、坡屋面檐口无泄水管、屋面烟道及通气管周边防水卷材泛水高度不够、卷材搭接不牢固、屋面挑檐未做防水卷材等因...
楼上水管漏水 社区协调处理
楼上水管漏水社区协调处理“33幢102的奚阿婆为高龄独居老人,女儿联系社区反映楼上外墙水管漏水,导致院子和房间的墙面都发霉了。希望物业能尽快协调楼上住户,并及时进行维修。”在姑苏区沧浪街道玉兰社区“社情民意联系日”分会场上,玉兰新村南片网格长向参会领导替辖区老人提出了急需解决的相关诉求。社区表示,前期...
网曝:德州陵城区某物业不作为,业主家中严重漏水,不予解决
该问题的主要责任是物业对排水管缺少维护更换,造成的防水层损坏漏水,不是楼顶防水层本身问题。而且相同位置去年业主已维修过,实际损坏面积只有六七平方左右,物业却以没有维修基金为由不予维修,即便业主反映该问题至12345市民热线,问题依然没有得到解决。作为小区业主,年年按时缴纳物业费,遇到问题时,物业不予解决,所...
精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀
2023年5月19日,刘女士的家人突然接到小区物业公司经理打来的电话,被告知家中水管可能爆了,水表转得飞快,物业人员及时关闭了水阀(www.e993.com)2024年10月20日。当晚,刘女士的爱人吴先生赶过去看到,主卧泡水超过脚背,书房也进了水。吴先生在物业人员的帮助下耗时2个多小时才把水抽干。刘女士介绍说,物业经理称是因为积水渗到楼下,导致楼...
旅游归来家里变“霉屋”!竟是楼上漏水
9月初,房子漏水是卫生间洗脸池的下水管破裂导致的,由于水管位置距离燃气管比较近,积水顺着管道渗漏到了楼下卧室墙壁中。“我们在得知漏水问题后,第一时间联系维修工人上门维修,目前已经维修好了。”工作人员告诉记者,他们还安排了工人为楼下业主家发霉的墙壁重新刮大白并粘贴了壁纸。“我们提醒租户用水时要规范使用,...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌引起的。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,自身也有过错。综上考虑,...
小区下水管堵了一个月,物业竟无计可施?
物业公司了解到,10幢楼北面的下水管确实有堵住的现象,吊顶上也有明显漏水,但由于没有管道图纸,问题无法排查。根据《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人利用相邻不动产应尽量避免损害相邻产权人。如果问题是由于房屋质量或业主不当行为引起的,受损方可以根据法律要求责任方修复和赔偿。物业公司表示正在尽力联系相关...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
近日,佛山市顺德区人民法院审结了一起财产损害赔偿纠纷案,判决认定业主对通过自家区域的公共排水管部分进行了封闭,导致检修困难,对损害结果承担40%的责任;物业公司未履行检修义务承担60%的责任。案情:一楼频频发生渗水事故家住顺德某小区1栋105房的小王,在2022年9月时,家里一楼客厅、侧卧的天花板受损,漏水渗入墙...