“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?
第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。第二...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌引起的。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,自身也有过错。综上考虑,...
下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?
物业负责把下水管维修好后,姚先生家中不再漏水,但他希望小区物业能承担他家发霉墙面粉刷的费用。物业工作人员表示,业主"违规"造成的损失不应由物业承担。那么下水主管道漏水致墙壁发霉,物业以"包瓷砖"为由拒绝修复墙面,合理吗?记者就此进行了调查。现象"包水管"产生的类似纠纷并非个案为了房屋的美观程度,业主...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无须承担责任。审理期间,顺德法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层...
物业公司需为中央空调漏水造成损失负责吗?权威解读!
但是,得注意,不是所有中央空调漏水问题物业公司都要负责。如果漏水是因为自然灾害等不可抗力,或者是因为业主自己的原因造成的,物业公司就不必承担责任了。总之,面对中央空调漏水这样的状况,你得知道怎样去维护自己的权益。了解和运用法律是解决问题的关键步骤。
水管破裂漏水,楼下邻居厨房家具遭了!法院:楼上住户担责70%
今年3月18日,业主林某某发现自家厨房吊顶上方出现渗漏,经检查,漏水点为厨房吊顶上方水管存水弯处破裂,污水渗透吊顶沿厨房墙壁流下,渗水腐蚀了吊顶、橱柜、洗碗机和置物架等(www.e993.com)2024年10月24日。破裂的水管为楼上邻居房屋生活阳台上洗衣机的下水管,该水管属业主张某某家里的专用下水管。
邻居家漏水,空调排水管惹的祸,我赔三分之一的损失!
但邻居家造成的损失我却不认同,我觉得,这是不是我一个人的事,毕竟排水管是开发商的事,只是碰巧在我家这段漏水了,按道理,全体业主、开发商都有责任!这事就交到了物业那里,最后就是排水管物业负责修,而邻居家造成的损失,重新评估后,我赔三分之一!!!
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
本案中,双方一致认可因公共主管道堵塞致使污水从原告家厨房下水道处反水。被告作为物业服务单位,对下水管道公共设施负有日常维护、养护管理,并维持相关管道畅通的义务,这里就包括对下水主管道底端进行清掏,对污水井、化粪池进行检查。尽管物业公司提供了清掏记录表、工作照片、清理照片及堵塞物,但这些都是物业公司...
商品房楼上漏水时应如何处理?
当发现楼上漏水时,首先要做的是确定漏水的具体位置和原因。这可能包括检查楼上的水管、防水层、卫生间或厨房等可能的漏水源。及时发现问题可以帮助减少损失,并为后续的修复工作提供准确的信息。第二步:与楼上业主或物业沟通确认漏水原因后,应立即与楼上业主或物业管理方进行沟通。说明漏水情况,并要求对方采取措施...
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
12月28日,被告李某家的水管在三楼处王某家冻裂,导致大量漏水从三楼地面往二楼浸水,致使白某房屋受损。小区内无物业,白某因此报警,派出所民警到达现场后,发现卧室、客厅、厨房房顶有水滴,房顶墙角处有渗水痕迹,卧室内床上被褥被水浸湿。原告白某向法院提起诉讼,要求王某、李某赔偿因水管破裂造成的损失。