银行抵押房产贷款的流程是什么?
签订合同后,借款人需与银行一同前往房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记手续。这一步骤是确保银行在借款人未能按时还款时,有权处置抵押房产以收回贷款。6.放款完成抵押登记后,银行会按照合同约定将贷款金额划入借款人指定的账户。借款人即可使用这笔资金进行购房或其他用途。7.还款借款人需按照合同约定的还...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。18.不能辨认或完全辨认自己行为的成年人需要被监护吗?需要。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行...
房子不是自己的名字可以贷款吗 抵押房产证贷款都有什么程序
房产证不是自己的名字,肯定是不能贷款的,因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果不是房产证本人,要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书,加上去公,获公证书。然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件,到贷款银行去办理贷款手续。房产抵押贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人。...
下沙经济适用房可以抵押贷款吗?需要哪些手续
1、抵押贷款可以用其它房产做抵押,是自己的房产或亲朋好友的都可以,若是亲朋好友的房产,要有他们的签字。效果图保利颐璟和煦3800031条评论顺义热门榜第2名打电话在线问2、抵押贷款可以用所拥有汽车做抵押贷款,汽车抵押贷款放款速度更快,能快速解决您的资金问题。3、需要了解到的是,经济适用房要想获得...
法律常识 | 每个人都必须知道:与房产证相关的法律常识
(1)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证。(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人...
公积金贷款不需要做抵押?NO NO NO,不知道你就亏大了!
所以可以很明显的看出借款人与担保公司办理担保、抵押手续和担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》是公积金贷款全套流程中很重要的环节,并不是只有我们向商业银行申请房贷的时候才需要把房产抵押给银行的,实际上住房公积金贷款的过程当中也是涉及到房产抵押的,而且除了房产抵押以外还需要到担保中心去办理担保...
...1号国土局宿舍楼1栋1单元102号房产所有权及其项下国有土地使用权
8、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。9、司法拍卖成交的,将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示;其他标的处置是否公示买受人的真实身份,由处置单位根据相关法律法规等确定。10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能...
房子可以过户给未成年小孩吗 房子过户需要什么手续
购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的,办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策,有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的,在办理房产过户手续之前,大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制,并不是买了房子就一定能迁入户口,避免出现房子过了户,自己的户口却迁不过来的情况。
房产证将下岗怎么办 房产证与不动产证有什么区别?
记者咨询了济南市不动产登记中心相关负责人,整理出办理不动产权证过程中最常遇到的几个问题,对号入座,轻松办理。1想在不动产证上增加孩子和妻子的名字?这是两项业务,前提是房子无抵押、无查封等限制信息。加妻子的名字,可按“婚内析产”业务办理,不需要交税;加孩子的名字,可按“买卖或赠与”业务办理,需要交税。2...
房屋贷款还清后需要做什么?贷款还清拿房产证流程?
一、房屋贷款还清后需要做什么?1、贷款完结手续贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。2、办理房贷时,银行一般都会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易,一旦房贷还清,记得及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填...