购房后开发商一直不给办房产证怎么办?

如果开发商在合理期限内仍未办理房产证，购房者可以申请行政复议或行政诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务。以下是具体的解决步骤：步骤一：与开发商协商购房者首先尝试与开发商进行沟通，了解办理房产证的具体原因和进度。如果开发商能够给出合理的解释和解决方案，购房者可以给予一定的时间期限。步骤二：向相关部门...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

通过诉讼，郭女士一定可以住进去。但能不能不走诉讼，更快一些住进去呢？为此，郭女士找了法院，法院答复“按照规定，法院协助你腾房，办理房产证，把钥匙交给你，我们的职责就结束了”；郭女士也找了当地住房物业事务中心，说法是“物业不配合整改，我们无强制执法权”。法院的说法当然没问题，但一个无法回避的事实...

买房多年,拿不到房产证怎么办

购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取的行动。如果需要,律师还...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

此外,如果开发商因债务纠纷被强制执行,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被其债权人依法强制执行。目前,相关部门对于如皋长寿城项目依旧无法办证的情况尚未有回复,后续进展我们将持续关注。事实上,业主迟迟拿不到房产证的,又何止如皋长寿城这一家,启东绿地长岛、海门中南湖光映月、如皋碧桂园颐和陇园的业主...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

还有业主在“民呼我为”平台上反映,世茂云图交房后一直不能办理房产证。绍兴规划局回复:开发商至今未申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,导致小区无法办理房产证。目前小区已经完成竣备,接下去要申请办理土地复核验收。待土地复核验收通过后,将第一时间督促开发商申请办理该小区的国有建设用地使用权及房屋...

开发商不办理房产证,如何进行法律诉讼?

如果法院判决开发商需办理房产证,但开发商仍不执行,购房者可以申请法院强制执行(www.e993.com)2024年11月22日。法院将采取必要措施确保判决得到执行。以下是一个简单的表格,概述了上述步骤:总之,面对开发商不办理房产证的情况,购房者不应被动等待,而应积极采取法律行动。通过上述步骤,购房者可以有效地维护自己的合法权益。

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

据该物业财务人员介绍，该小区约1000户，其中100套房产处于未交易被法院冻结状态，并对郭女士说，“你拿的房产证没用，我这面只认开发商（分公司）的通知，开发商让我办，我就给你办。你从法院那买的房子，那你就找法院去（解决）。”执行局：物业公司非执行主体拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下，郭女士...

今日问政(260)丨成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证...

1、成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证?问政四川网友提问:青白江区的万达·公园里一期交房快3年了,开发商咋还不给办理房产证呢?成都市青白江区规划和自然资源局回复:经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局,目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案,但未缴纳房屋专项维...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

房产证不能随意改名其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。但是如果已经拿到了产权证,这就意味着交易已经完全,已经在法律上产生了效力了,在这种情况下房产证上的名字就不能随便改动了。因为如果这个时候将房产证上的名字进行更改,就相当于房产发生的权利转移。

新房交房后多久可以办理房产证?

根据我国相关法律规定,开发商在完成房屋建设并取得竣工验收合格证后,应当在法定期限内向不动产登记机构申请办理首次登记。这一期限通常为房屋竣工验收合格后的90天内。首次登记完成后,业主才能申请办理个人房产证。二、地方政策影响不同地区的地方政策可能会对房产证的办理时间产生影响。一些地区可能会有加速办理的政策...