以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

土地确权纠纷,不属于法院的管辖范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民...

【法兴连池·办实事】农村土地未确权 “如我在诉”解纠纷

基本案情张某与卜某农村土地承包合同纠纷一案,经五大连池法院调解,双方自愿达成调解协议:卜某于2024年1月1日,将张某家庭在第一轮土地承包期间分得的位于五大连池市某村“南岗地块”的10亩人口地,退还给张某承包经营耕种。调解协议生效后,卜某未履行退还土地义务,张某遂向法院申请强制执行。执行案件进入执行程序...

“停止”确权?2024年起农村宅基地统统“这样”处理,不用再争了

而对这些农村土地和宅基地进行确权,就可以把这些空置的宅基地和土地集中起来重新分配给那些真正有需要的村民,提高村民的收益。这样可以提高宅基地和土地的利用率,避免资源的过度浪费。另一方面对宅基地和土地进行确权也是为了更好地保护农民的权益。我们知道过去因为一些历史原因,很多农村的宅基地和土地分配存在一些问题,...

聚焦调解和解实质性化解行政争议 司法部发布第四批贯彻实施新修订...

在本案中,申请人和第三人均有林权证,但双方林权证上的记载边界不清,不能直接作为确权依据,应认定为双方都不能提供确凿权属证据。故行政机关依据《安徽省山林权纠纷调处办法》第十一条的规定作出行政裁决,决定争议区域林地双方各半所有合法适当。但是申请人和第三人均认为自身对于涉案林地享有全部权利,因此即使行政裁决...

农村土地确权发生变革?纳入统一不动产登记?咋回事?怎么办证?

随着农村土地确权登记颁证工作的优化，我国在承包地确权登记方面进行了调整。根据《用地指南》第二十一条的规定，农村土地承包经营权将纳入不动产登记系统，实现土地登记信息的完善管理。这意味着农民的土地权益将得到更加全面的保障。农村土地承包经营权办证流程要办理农村土地承包经营权证，主要有以下流程：1、自主申报...

2024年土地承包有哪些新消息?农民养老也有喜讯传来!

2024年土地承包有哪些新消息？农民养老也有喜讯传来！老道说：随着7月份的日益临近，在今年的下半年，国家针对农村土地制定的系列利好政策也将全面推进，而针对最近网络上关于土地承包方面的讨论，老道可以明确的告诉大家，当农村土地二轮承包到期之后，我国还将全面推进农村土地承包延包整省试点，在2024年已经有三个省区...

农村宅基地确权逾期-农村宅基地确权逾期怎么办

首先,申请人应当准确了解相关法律法规和政策。目前,农村宅基地确权工作主要由地方负责组织实,各地政策有所不同,申请人应当仔细研读所在地的相关政策文件,了解确权的基本要求和办理流程。其次,申请人应当收集必要的材料。通常情况下,申请人需要提供有关土地权属、使用情况、建房证明等材料。这些材料可以通过向村委会、农村...

司法部发布第四批贯彻实施新修订行政复议法典型案例

复议办理行政复议机构初步审查查明,两村民组林地相邻,申请人和第三人均有林权证,但四至登记表述不够清晰、准确,双方就地界的理解未达成一致。行政复议机构组织实地勘察,发现土地登记距今已40余年,争议林地地貌发生巨大变化。双方林权证上的记载边界不清,不能直接作为确权依据,应认定为双方都不能提供确凿权属证据...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

这是基层经常提出的问题。有的地方提出县政府可以通过“村改居”的方式将集体土地变为国有土地,也有的地方提出县政府直接将集体土地确权为国有土地,甚至有的地方出现在未办理土地征收手续的情况下,对农民补偿安置完直接将集体土地出让给企业并颁发国有土地使用权证。这些做法都是错误的。

市自然资源和规划局关于印发2024年荆门市不动产登记工作要点的通知

现将《2024年荆门市不动产登记工作要点》印发给你们,请结合工作实际,抓好落实。荆门市自然资源和规划局2024年5月6日2024年荆门市不动产登记工作要点为贯彻落实《自然资源部关于印发<自然资源确权登记局2024年工作要点>的函》(自然资登记函〔2024〕8号)《省自然资源厅办公室关于印发2024年湖北省自然资源和不动产...