办理房产证还需交2800元代办费 合理吗?律师:需要经过购房人同意

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:《关于规范新建商品房交付代办不动产权证行为的通知》指出,开发商为买房人代办不动产权证应遵循自愿原则,不得强行代办。此外,市场监管部门指出,因房地产经纪服务(第三方代办公司)实行市场调节价,代办费用的收费标准不再由政府定价,因此没有统一的收费标准。但代办...

在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?

然而,在该合同的“补充协议”中又注明:买受人自愿委托产证代办单位代办房屋相关权属证书(包括但不限于代办不动产登记证、他项权证、契税维修基金等),代办手续费暂计800元/户(具体收费标准以代办单位公示的收费标准为准)。有业主认为:合同存在前后矛盾,而且“合同上写的是业主自愿,那代办和不代办都应该是业主自愿决...

房产证办理时长之谜:为何有人只需15天,而你却等了数月?

另外，如果是开发商代办房产证的情况也需要特别注意。一些开发商为了方便购房者办理房产证，会提供代办服务。但需要注意的是，开发商的工作效率也会影响办理时间。如果开发商工作效率高、与房地产管理部门沟通顺畅的话，办理时间可能会相对较短；反之则可能会延长办理时间。因此，在选择开发商代办服务时也需要仔细考虑并...

办理房产证需要本人到场吗?

办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和...

房产证可以代办吗?

房产证可以代办。但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证,办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记...

开发商要收房产证代办费 合理吗

对方表示，业主可以委托开发商办理房产证，也可以自行办理(www.e993.com)2024年11月21日。若业主本人办理房产证，需要提交测绘表、房屋登记表、分户平面图等材料。“所需的材料比较多，且需要开发商的配合，业主若自行去办理会比较麻烦，而开发商在统一代办产权证上有优势，速度比较快，一般情况下都是由开发商代为办理。”　　记者就此咨询了市场...

西安一小区办理房产证加收500元?开发商:属加急代办业务 非强制要求

随后，记者和业主高先生前往小区缴纳代办费用的办公室，收费的工作人员表示他们所属公司为海林诺房产，风憬天下属于不动产登记遗留问题的特殊情况小区，因此个人是无法在政府部门办理房产证。“现在可能开发商暂时办不了，后期他们能不能办，这是开发商自己对业主承诺的事。但是目前选择权在业主，如果业主想尽快拿到房产...

“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”

对此,业主刘女士表示,如果开发商担忧自己不按时办理抵押,可以提前签署协议,而且自己也完全接受开发商工作人员全程陪同。业主刘女士:我不想交代办费,想自己去办,然后如果你们有什么担心,比如说怕我不去抵押什么的,咱们可以签协议盖章。或者说你们有人咱们一块去都行,我不碰这个房产证都行,我只想自己办,我不想交...

万载县百合华府一期房产证代办费余款迟迟不退被投诉

网友:万载县百合华府一期开发商,收取业主房产证代办费,产证已经拿到,但是办证费余款一直不退还。万载县住建局:经调查,百合华府一期共涉及购买商品房房业主446户,前期已办理退费404户,尚有42户未退,需退费99148元。经协调,开发企业答应积极筹措资金,在2023年12月31日前将百合华府一期所有业主多交的办证税费退付...

多位消费者投诉:楼盘营销总监收取房产证代办费后“跑了”开发商却...

明明向营销总监交了房产证代办费、契税等费用开发商却不认账说营销总监卷款跑路了损失应当由购房者自行承担这样的解决方案合理吗?朱先生告诉都市现场记者,事情发生在今年5月初,他全款购买了一套公寓。在朱先生交付全部的房款以及前期物业费之后,置业顾问让他去楼盘营销总监的办公室,说是还有其他的费用要交...