房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

房产证上只能写一个人的名字根据国家相关规定:房产证是一人一证,等于买房时,写上几个人的名字都可以,但是办房产证时,就只能有一个人的名字。如果想要在房产证上写上夫妻双方的名字,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的...

房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名

因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。4、赠予:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均...

一个人的80余场“民告官”:质疑土地证房产证内容不一 意外发现...

按照前述《协议书》,苏州二建狮山分公司必须按规定用途和规划使用该土地,若需改变土地用途,需要经规划部门和苏州市新区开发指挥部同意后重新办理相关手续。该地块的定价为255元每平方米,最终总价为149.5万元,协议要求在1992年12月31日前全部付清钱款。然而,中国青年报·中青在线记者发现,1993年4月,这宗地上办公楼...

【法律知识】房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!

注意如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2.父母子女加名,选择赠与最合适如果是父母、子女等直系亲属办理房产变更手续,可以考虑二手房买卖或者赠与。

房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你

买房不能贷款,如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款(www.e993.com)2024年11月22日。孩子独立买房时可能多付首付,如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前,在未成年时...

房产证将“下岗”!把房子登记在孩子名下有这些隐患

现在的证需要换吗?无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效这段时间内可以选择换或则不换等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。房产证上写谁的名字不再重要!房产证上有你的名字≠房子是你的根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产...

房产证能登记两个人的名字吗?

安江律师事务所陈忠芹律师答复说,房屋产权证可以写上两个人的名字。当初开发商规定购房合同只能用一个人的名字是不合法的。现在要想在产权证上写上两个人的名字,首要条件就是购房合同是两个人的名字,购房发票上也需要是两个人的名字。至于借款合同,那属于债权债务关系。

陌生人冒充房主抵押房产借300万 不动产登记中心:他们长得很像

由于工作繁忙,当时马先生填写了委托书并把相关证件交给儿子,由儿子全权办理。马先生说,房子是自己和儿子共有的产权,这事交给儿子去办根本没有起过疑心,也没询问过儿子房产证是不是已经办好等相关事宜。今年9月的一个晚上,一家人吃完晚饭后,马先生的儿子突然跟家里人开始摊牌。原来,他和朋友在外面开了一家火锅店...