为什么说3、7、10、17等楼层不能买?内行人:后续问题让人头疼!
在建造的时候,为了避免槽钢层出现漏水的情况,一般都会采用水泥砂浆把管道口封住。然而,时间长了之后,内部的受力就会不均匀,容易出现裂缝。虽然说裂缝并不会对安全造成影响,但是会影响房子的外观和结构。因此,在安装槽钢层的时候,必须要把墙壁内部的钢筋全都封住,并且做好密封工作,这样可以避免裂缝的产生。五、存在...
信阳一市民被“忽悠”买到“槽钢层”楼房!
2、槽钢层的施工口可能出现渗漏水现象由于槽钢是钉在混泥土水泥板上,有一部分还延伸出墙外,等建筑体施工完工之后,施工方会把槽钢拆除,此时墙壁上就会留下一个大约200MM×400MM的长方形开裂洞口。这个洞口施工方会在完工之前用钢筋混凝土进行封堵,封堵属于外来填充,如果处理不当,很有可能出现裂缝。这种裂缝不仅...
就算再有钱,这5个楼层也一定别买,买完就后悔,后悔花了冤枉钱
1、槽钢层的隔音效果很差,容易受到上下楼层的噪音干扰,影响住户的休息和生活质量。2、槽钢层的防水性能也不好,容易出现渗水、漏水等现象,导致墙面、地面、家具等受损,增加维修成本。3、槽钢层的耐久性也不强,容易出现生锈、变形等问题,影响房子的结构安全和美观。4、槽钢层的使用寿命也比普通楼层短,一般只能使...
大师透露真相:“4种层楼”,价格再低也不要买,贪便宜容易后悔
尤其是在墙体中预留孔洞以便后期穿出槽钢的情况下,自然会影响墙体的整体性,导致墙面出现渗水和漏水;②在当悬挑层安装完成后,需要拆除槽钢,留下墙面上的小,这需要进行后期的修补工作,但修补过程可能不完全或不均匀,导致墙面出现瑕疵;此外,由于墙面上的修补材料与原始材料的不匹配,可能会导致渗水问题,使外墙...
在建的赣州新旅中书文旅城存在楼板裂缝,会处理吗?
9.4日再次前往勘察,发现楼顶板已开始抹灰及地板找平工作,漏水痕迹更加明显,4个卧室的均有发现,靠入户门的卧室尤为严重:产生此类漏痕的原因就是楼板大面积贯穿性裂缝,在7楼卧室浇筑找平层混凝土时,水渗漏到6楼,顶板裂缝起因复杂,可能原因有因楼板混凝土标号强度不够、含钢量低,强度等级未达到标准即开始拆模...
主播帮你问:开发商销售商品房未告知为槽钢层 构成欺诈吗?
购房人也可以向法院提起诉讼,要求撤销商品房买卖合同,要求开发商退房并赔偿损失(www.e993.com)2024年7月30日。此外,像这位买了槽钢层房子的业主,房屋内出现不断漏水、渗水、墙体裂缝等情况,导致购房人无法正常居住使用的,购房人就有权解除商品房买卖合同并要求开发商赔偿损失。
实探!看过这种样板间和工地,才知道用心的房企在做啥……
在工法展示区,笔者看到,这里完整还原了一整套脚手架在墙体施工时的作业面及全流程解决方案。“花篮式脚手架”,避免了“槽钢层”的存在,减少外墙或者楼板的开裂及渗漏水风险、减少墙面上“补丁”。我们看到,墙面上仅仅留下直径1.4厘米左右的小圆孔而已,后期在孔内进行防水砂浆封堵、防水涂刷后,完全不用担心会...
买房不买3层、7层、14层、18层?建筑学家:这3层才建议避开
原来从建筑角度讲,3楼和7楼有可能是槽钢层,也就是之前建设房子的时候用来搭脚手架的,施工完毕后才能拆除。之前槽钢层在建设的时候会有墙体留下孔洞,之后要填上水泥砂浆才能够把它补上去,如果因为填充不够好,可能带来裂缝危险。而认为14楼和18楼不能买的人,则有一些风水思想。因为14有谐音,18则有十八层地狱的...