上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...

然而，此前的业委会换届并不顺利。其中，中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任，2018年3月，尚未任满的第二届业委会被罢免，小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力，2019年12月，艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉，或可探究：一个这样的...

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超大...

业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!

根据业主投诉的内容来看,事情经过是:2024年第三届业委会任期届满前,市政天元城在街道物管办和社区参与下成立筹备组,组织成立第四届业委会。在业主的投票参与下,第四届业委会已于2024年6月4日宣告成立,并于6月12日依照《南京市物业管理条例》依法向淳化街道物管办提出备案申请,街道物管办以业主委员中四名委员不...

合肥一小区业委会换届8个月都未成功 业主发愁:为啥这么难?

3月14日，该小区业委会换届小组组长、望江西路社区工作站负责人告诉记者，小区业委会换届之所以尚未完成，是因为在候选人报名表统计后，有业主提出异议，导致无法确定结果，继续往下进行。社区曾组织小区业主召开座谈会沟通，但并未达成一致。为了解决争议，社区提出采用线上投票的方式，对报名者进行投票选举，确定候选人...

头疼的“业委会换届”,如何破解?看闵行这个超大社区——

新流程这样规定:所有业主只要符合条件就可报名。社区邀请第三方设计了一份业委会履职能力测试考卷,报名的业主都要进行能力测试。由换届工作组综合测试结果以及报名业主在社区中的日常表现,各占50%折算出得分,择优者供业主票选参考。张军萍列出一道考题:“小区的公共收益,能不能用来给业主发‘红包’?大部分业主是新手...

“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届

为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民区党总支书记、居委会主任参加(www.e993.com)2024年11月24日。

民生视角看物业:“一小区一策略”,业委会换届有“秘方”

张焘告诉记者,为了让投票流程更便捷,本次业委会换届选举设置了线上和线下两个投票渠道。居民可以通过“合肥市智慧物业平台”小程序进行线上投票,不需要提供身份证和房产证等各类证件即可参与投票。此外,针对小区内不少业主身在外地的情况,筹备组也制定了应对方案,通过视频或电话的方式指导外地业主使用“合肥市智慧物业...

长宁这个老小区业委会换届,邮局因何高票当选为新一届业委会委员?!

签约仪式后,番禺居民区党总支书记夏琦再次邀请上海市邮政局新华路支局代表与居民代表、物业公司代表进行了沟通会谈。最终,三方一致决定,将上海市邮政局新华路支局列为邮局小区第三届业主委员会委员候选人,共同参与邮局小区的治理与维护。随后,番禺居民区党总支、居委会迅速发动工作人员,向小区业主通知业委会换届相关...

坪山一小区外墙开裂,业委辞职无法解决,街道办:正组织换届

就业主反映的情况,马峦街道办事处回复奥一新闻时表示,小区业委会多数委员在11月15日提出了书面辞职。因此,街道拟按照相关法律法规成立换届小组,召开业主大会进行业委会换届工作。在召开业主大会前,街道将对业委会已搜集的业主大会会议议题进行研究,同时与提出召开业主大会的业主进行沟通,将按照法定流程召开业主大会。

12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会

关键词:业主委员会提前换届A:《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条,业主委员会委员人数不足总数的二分之一时,应当召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会。《上海市住宅物业管理规定》第三十二条,业主委员会出现下列情形之一时,乡、镇人民政府或者街道办事处应当组织召开业主大会会议;业主大会应当启动提前换...