问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

您虽然在人民法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同并入住，亦已支付全部价款，但为了规避税费，您并未要求当即对该房屋办理过户，这说明系因买受人自身原因未办理过户登记。因此您要求排除对该房屋的执行的诉讼请求很难得到法院支持。”王律师提醒，购房者应当意识到，在房屋未办理过户期间，登记的不动产...

欠信用卡和网贷逾期会影响名下车辆及车贷吗?

其次,是否会影响你的房子还要看你在借款合同中有无为房屋提供担保。在一些网贷业务中,借款人可能需要提供抵押品或者担保人作为借款的担保。如果你的房屋作为担保物之一,则逾期还款可能导致网贷平台采取拍卖或变卖房屋的还没有措来执行债权。但是,法律对于担保物的变卖也有一定的保护措。依据中国法律,担保人在拍卖或变卖...

为了省中介费自主买卖房屋可行吗?有何风险?

明女士表示，她这次自主买房比较顺利，但也有一些潜在的问题。比如，房主在卖房后并没有将户口迁走，这可能会影响明女士以后出售房产或者孩子上学等。如果以后需要出售这套房产，她还需要联系卖家协商解决户口问题。目前，明女士的新家已经装修完毕，她的女儿也顺利进入心仪的幼儿园。自主买卖房屋的不止明女士一人。高甜...

房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

一般来说,房龄越长的房子,其结构、设施等方面的问题就越多,维修成本也越高,因此,购房者在选择二手房时,应尽量避免购买房龄过长的房子。具体来说,购房者可以关注房屋的建造年代、使用年限等信息,以此来判断房屋的房龄,一般来说,房龄最好不要超过10年,这样无论在设计、质量、舒适度等方面都有不错感受。当然,...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?注意这些风险

明女士表示，她这次自主买房比较顺利，但也有一些潜在的问题。比如，房主在卖房后并没有将户口迁走，这可能会影响明女士以后出售房产或者孩子上学等。如果以后需要出售这套房产，她还需要联系卖家协商解决户口问题。目前，明女士的新家已经装修完毕，她的女儿也顺利进入心仪的幼儿园。自主买卖房屋的不止明女士一人。高甜...

法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?

明女士表示,她这次自主买房比较顺利,但也有一些潜在的问题(www.e993.com)2024年11月27日。比如,房主在卖房后并没有将户口迁走,这可能会影响明女士以后出售房产或者孩子上学等。如果以后需要出售这套房产,她还需要联系卖家协商解决户口问题。目前,明女士的新家已经装修完毕,她的女儿也顺利进入心仪的幼儿园。

房产抵押后可以查封吗 办理房产抵押贷款有什么风险

已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十五条规定:已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再对...

郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供

“建议住进房子里耐心等待”随后,河南商报记者一行来到了郑州市金水区人民法院,负责此案的法院工作人员告知河南商报记者,目前银行与高女士的调解已经结案归档。“这个案子结案后,应由当事人申请进行解封,如果没有查封抵押的情况,这个房子就可以进行交易了,但是还得由刘先生去向当事人(即申请查封者)询问是否申请解封...

《民法典》“居住权”,对买房、卖房、租房影响有多大?

限制的,在房屋交易过程中可能会遇到一些法律障碍,即虽然交易的房屋可以办理不动产权证的过户登记,新房东也不能赶走依合同约定,或者依遗嘱方式居住的居住权人。”胡清文提醒大家,今后购买二手房,有了一条必备的手续,就是购房人在购房时不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况,还应注意查询房屋是否登记有居住...

51套被查封房子遭偷卖 建筑商称遇上开发商连环套

针对这179套被查封的房屋,金鑫地产没有提出任何异议。2015年6月15日,吉林市丰满区人民法院作出一审判决,要求金鑫地产支付近1300万元工程款,同时,鸿屹建筑享有对金丰家园查封房屋进行折价或者拍卖所得的工程价款优先受偿权。━━━判决3年未执行51套被查封房屋被转卖判决...