信用不良会影响抵押房屋吗?逾期信用记录如何影响房产贷款?
抵押房屋的信用不良也会作用贷款批准。银行或其他金融机构在考虑是不是批准抵押贷款时会查看申请人的信用记录。假使有逾期的记录这可能表示申请人在还款方面存在难题可能存在增加贷款违约的风险。良好的信用记录是获取抵押贷款的关键因素之一。倘使信用记录不良例如有大量逾期账单或多次拒绝付款的记录银行有可能认为贷款风险...
...家荡产?上市公司董事长发文“诉苦”:将自己和孩子的房子都抵押了
刘新年在信中称,近年来,由于经济下行压力及行业周期影响,房地产企业频频暴雷,加之前几年疫情影响公司工程进度,并且建筑装饰行业普遍存在项目前期垫付资金情况,公司应收账款回款缓慢,导致公司资金紧张情况。与此同时,银行对房地产及建筑装饰行业采取收紧授信政策,部分到期银行授信及贷款无法续借,甚至出现要求提前归还贷款的情...
【以案释法 】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...
女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...
房东把产证过户给对方时,银行按揭贷款的放款流程也会同步展开,这个时候,哪怕客户拿着新的房产证去做民间抵押,他在银行的贷款,也就是应该交给房东的钱已经启动,客户去做民间抵押,只会让他背上两笔贷款,对房东是没有影响的。
作为一个银行人,我为什么不建议你为别人贷款做担保?现实太残酷
如果确实要为别人的贷款提供担保,夫妻两人一定要协商一致。有可能成为失信被执行人,严重影响自己的子女上学和工作你也有可能成为失信被执行人,因为银行把你起诉到法院时,法院强制执行完毕后,银行还会向法院申请把借款人和担保人也就是你,列为失信被执行人。如果你成为失信被执行人,影响真的太大了。你要知道失信...
妹夫欠下100万元赌债,妹妹想用我房产抵押贷款,我该不该同意?
目前他们车子已卖,他家已向亲戚朋友借款几十万实在筹不到钱了,他父母的安置房因有年限限制不能交易无法贷款,现希望用我婚前所购房产做抵押贷款,这样有缓冲期他们两人慢慢还(www.e993.com)2024年10月18日。我的原意是亲戚朋友大家借钱筹一筹,但目前我家经济状况也不好,我与老公收入也只够还贷款及应付日常开支,父母手里也只有攒下的退休金约...
...未解押,业主担心没不动产权证影响孩子上学,当地教育部门回复……
不动产权证是房屋产权的证明,买了房却没有证会对购房者的生活产生影响。近日,青岛即墨区和晟紫金华府的业主就反映小区因在建工程未解押,导致无法办理不动产权证,担心因此影响孩子报名上学。对陈女士来说,买房最主要的原因就是方便家里的两个孩子上学,今年3月新房交付,正好来得及今年小学新生报名。在入学报名时,不...
鼎益丰“暴雷”背后:以“玄学投资”著称,有人抵押几套房产投入千万
如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...
【荷兰】除了抵押贷款,荷兰还有很多向私人贷款置业的,据说会推高...
拥有私人抵押贷款的人的抵押贷款总额,比仅有普通抵押贷款的人平均多出近10万欧元,这也意味着他们在置业的时候,可以提供更高的报价。根据荷兰央行的说法,可能会对房屋价格的上涨产生影响。富裕的父母拥有私人抵押贷款的人还能购置更昂贵的房屋,平均WOZ价值为376000欧元,而只有一般定期抵押贷款的人为326000欧...