“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权...
2024年的7条房产政策,关乎每一个有房或买房的人
这也就意味着,将来我们的房子70年产权到期以后,不用担心自己没着落了,以后可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。02、房贷利率下调有关于这两年的房贷利率调整,可以称得上是历史从未出现过,到目前为止,已经有不少地区首套房贷利率下破3%:成都房贷利率狂降110BP,首套房低至2.75%,比公积金利率还要低,创...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住
据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的...
住了多年的房子没有房产证影响孩子入学吗?
住了多年的房子没有房产证影响孩子入学吗?本报讯“我家房子2012年买的,一直都在居住,但没有房产证明,导致系统上查不到,会影响孩子的正常入学吗?”住在海口市琼山中学附近的一名家长反映,今年孩子要上初一了,但琼山中学第三批名单已经公布,孩子榜上无名,他十分着急。8月19日,海口市琼山中学党委书记李安平做客...
这4种房子办不了房产证,买了也不属于你,购房者别再被骗了
在城市建设升级过程中,为了城市更好的发展,不免需要拆除一些影响到了城市建设计划的居民建筑,这些被拆迁的居民也会获得拆迁安置房作为补偿。对比商品房,安置房的价格还是比较低的,不过我还是建议谨慎购买拆迁安置房。因为安置房通常存在严格的交易限制,甚至不少安置房是没有房产证的,也就没法进行过户和交易,后续很可...
新买的房子拿不到房产证怎么办?可能是什么原因?
如果房屋存在产权纠纷,如共有产权、抵押权等问题,房产证的发放也会受到影响(www.e993.com)2024年10月18日。在这种情况下,业主需要通过法律途径解决纠纷,确保产权清晰后才能办理房产证。4.资料不全或错误业主在申请房产证时提交的资料不全或存在错误,也可能导致办理过程受阻。因此,业主在提交申请前应仔细核对所需资料,确保所有文件齐全且准确无...
私人房子能办房产证吗,买私人房子没有要注意什么?
私人房子能否办理房产证?答案是肯定的。私人房子,无论是自建房还是通过其他方式获得的房产,只要符合国家相关法律法规,都可以办理房产证。房产证是房屋所有权的法律证明,是房产交易中非常重要的文件。购房者在购买私人房子时,应当确认卖方是否拥有合法的房产证,并且房产证上的信息与实际房屋情况相符。
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
今年6月开发商通知办理房产证,全款购房业主才得知房屋被抵押,解押手续未完成导致无法办证。新楼盘售楼部人员称,等新盘开卖后就有资金解押,再办理房产证。2014年全款购买的房屋却在2017年被登记为在建工程抵押业主无法办理房产证李女士是外地人,孩子在陕西工作,多年前一家人决定定居西安。2014年她支付62万余元全...
这3种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
###1.历史遗留问题房产这类房产多因历史原因,如开发商违规建设、土地性质变更、政府规划调整等,导致房产证办理受阻。12例如,北京市近年来积极解决历史遗留住宅项目的房产证难题,但仍有部分房产因复杂原因难以办理。25购房者在购买这类房产时,一定要了解清楚房屋的背景和办证的难度,以免陷入长...
新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!
对于房子来说,不动产权证就是“身份证”一样的存在,交房后,业主都盼着早日能拿到房本!4月25日,西安一批小区房产证办理有了新进展,涉及未央、曲江、高新等区域……01新增10盘!一批热门小区可自行办证4月25日,西安不动产登记中心又公示了第二十九批可自行办证项目项目清单,本次包含10个项目。本次可自行...