今天!存量房贷正式“降息”!

答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此您无需申请“二套转首套”,将批量进行利率下调。如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,您可以联系贷款经办行申请“二套转首套”...

存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷

如果调降幅度过大,容易导致银行净利润进一步萎缩,影响区域业绩。但如果调降幅度过小,又无法抑制日益汹涌的提前还贷潮,结果仍会影响利润空间。把握好这一平衡并非易事。机构多认为,系列政策将对净息差产生一定影响。标普全球评级分析师陈俊铭认为,根据静态测算,近期央行宣布的下调存量房贷利率等系列政策将导致银行净息差...

住房贷款再迎“降息”!有城市房贷利率降至“2”字头

目前来看，存量首套房贷利率集中下调的可能性不大，一方面去年9月已出现集中调降，存量首套房贷利率已明显下降；另一方面，再度下调将进一步影响银行息差，进而影响银行服务实体经济的能力。此外，随着存量房贷利率的下降，银行将可能进一步降低存款利率，以降低负债成本。不过，存量二套房贷利率去年集中调降的时候并未降低，...

美联储宣布降息 50 个基点,对普通人有何影响?

贷款成本降低：对于有贷款需求的普通人，比如住房贷款、汽车贷款、消费信用贷款等，降息会使贷款利率下降，从而降低贷款成本。以住房贷款为例，降息后每月还款额会减少，减轻还款压力，这使得人们更有能力去购买房产或其他大额消费品，一定程度上能够刺激消费。信用卡还款压力减轻：信用卡的年利率通常与基准利率相关，美联...

“降息”落空 业内:对楼市影响有限,多城房贷利率仍将下降

由于房贷利率与5年期以上LPR“挂钩”,LPR的变动影响着房贷利率的变动。但是,当前降息对于楼市的拉动作用正在减弱。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出:“降低利率对房地产市场的拉动作用在明显减弱,各地首套房利率不设下限,但对于商品房的拉动作用在明显减弱。主要原因在于,市场对房价的预期比较悲观,...

贷款利率创新低,对企业和购房人产生哪些影响?

原标题:财经聚焦丨贷款利率创新低,对企业和购房人产生哪些影响?7月22日,新一期贷款市场报价利率(LPR)迎来今年第二次下降(www.e993.com)2024年11月22日。降息政策一出,北京、上海、广州等地银行迅速跟进调整,南京等城市新发放的最低首套房贷利率已降至3%以下,为历史低位。随着我国贷款利率连创历史新低,企业贷款利率也进入“3时代”,多地小...

今年第2次降息,对我有啥影响?

1)每年1月1日2)贷款放款日对应的每年对月对日对多数人来说,重定价日是每年的1月1号,也就是说,今天以及2月,累计两次LPR下降,和今年的还贷额没有关系,明年1月之后,才能得到利率减免。假设你的「重定价日」是每年的8月1日,最快下个月就可以看到调整了。

降息对购房者有哪些具体影响?

然而,降息并非对所有购房者都是好消息。对于那些已经拥有房产并正在偿还贷款的人来说,虽然每月的还款额减少了,但由于房价可能上涨,他们想要升级或更换房产的成本可能会增加。此外,对于那些依赖固定收入生活的老年人来说,降息可能会减少他们的储蓄收益,影响他们的生活质量。

个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?

“之前中介和我说现在银行批贷放款速度非常快,但银行审批的速度还是让我感到震惊,我递交手续面签之后,第二天就收到银行短信说贷款已经批下来了,可以走后续流程等待放款。”刚刚拿到房本的何女士对界面新闻表示。界面新闻记者近期从多家国有大行、股份制银行及中介机构了解到,今年以来,银行个人住房按揭贷款的审批和放款...

央行降准降息之后,你还需要知道的8件事

这就是央行为了引导存量利率下调,可能采取的措施转按揭,以及转按揭实施后,可能产生的影响。而除了引导,央行还可以:直接规定。减少歧视全国层面商业性个人住房贷款不再区分首套房二套房,统一最低首付比例全部为15%。各地可以在此基础上因城施策,自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风...