【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
经依法催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业有权诉请至法院要求业主支付物业费。若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼...
欠缴物业费140多名居民被起诉,欠物业费影响征信吗?
物业费欠缴可能会间接地影响个人的信用状况。一方面,物业公司可能会通过法律途径追讨欠费,如果法院判决居民需要承担物业费的违约金、滞纳金等额外费用,这些费用如果没有按时支付,可能会记录在个人信用档案中,从而对个人信用造成一定的负面影响。另一方面,物业费欠缴也可能会影响个人与其他机构的信用关系。例如,欠缴物业费的...
【胜诉案例】物业公司起诉北京某知名企业拖欠物业费,帮助减免了...
1、很多拖欠物业费的案件都跟开发商有直接或间接的关系,可能会涉及到历史遗留问题。如果涉及到开发商的问题,我们在应诉时,要尽量搜集相关的证据材料。2、如果开发商存在违法交房行为,业主有权拒绝收房。如果已经收房了,也要注意进行取证,树立防范和维权意识。3、关于物业相关的案件,要重点关注物业公司的《物业服务...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
首先,如果您的物业公司服务管理到位,你挺满意或是谈不上有什么负面的感觉,唯一的问题可能就是觉得物业费可能略微有些高,得降低一点。这种情形,我建议就按时足额缴费!大家也都是将心比心的人。其次,如果您的物业公司服务让你很不满,有很多具体的实例,证明他对小区管理的失职,“质价不符”,甚至引起公愤,那么好,...
物业服务差可以拒交物业费吗?丨我来帮你忙
业主在面对物业服务问题时,不能以物业公司的不作为作为拒绝缴纳物业费的理由,不能自行决定停止缴纳物业费。物业是有权对拖欠物业费的业主提起诉讼。如果物业起诉成立,业主可能需要支付欠缴的物业费及可能产生的滞纳金。如果物业未能履行维修义务,因物业未及时维修导致业主家中家具和墙壁发霉等情况,业主可以要求物业赔偿相应...
湖北拟将恶意拖欠物业费纳入个人征信引争议,这事你支持吗?
湖北省住建厅公开征求意见,拖欠物业费将影响个人征信?事件在网上引发较大争议(www.e993.com)2024年10月19日。有网友认为这样的规定太过于“霸道”,明显对业主方不利。也有网友认为,拖欠物业费是否纳入征信问题属于民事关系,不应该由政府部门当“裁判”。顶端新闻记者从湖北省住建厅官网查询发现,该部门在4月6日发布通知,对《关于进一步加强和...
不缴纳物业费会影响个人征信,你觉得妥当吗?
湖北省住房和城乡建设厅发布了一则通知,内容关于物业管理方面———关于对《关于进一步加强和改进住宅小区物业管理工作的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知。通知出来后引起了一部分网友的好奇和点评。为什么好奇?不缴纳物业费可能会影响个人征信。我们看通知第五条内容,文中这样写道:探索将恶意拖欠物业费、维修资金...
普法课堂|物业起诉我拖欠物业费,我该如何应诉
欠物业费被起诉首先要马上缴清物业费。要应诉的话就比较麻烦,因为小问题业主要一直跟物业打官司,可能成本比较高,没有什么太大的必要。如果有什么问题,你可以投诉主管部门。物业费是物业服务合同中,业主需要履行的最基本的义务,不交物业费是严重违约行为,需要承担违约责任,造成损失的,要给予赔偿。
拖欠物业费将纳入征信,武汉业主,憋屈的很了
纳入征信的话,物业的底气就更足了,你不交物业费可以,你不仅要承担后续诉讼费、滞纳金,还要连带自己的征信变黑,一年物业费可能区区几千块,所以很多业主那只能更加忍气吞声了,因为想要业主自治还是比较困难的,多数业主很难心齐,那就只能受物业的气了,所以物业的好坏也会很影响一个小区的保值增值能力,物业差的小区,...
同一小区500业主被起诉后续|拖欠物业费收到律师函怎么办?教你正确...
如果确实不愿意交物业费,物业公司又起诉了,业主应该积极应诉。如果因为物业服务不到位没有交纳物业费,可在答辩时陈述自己欠交物业费的理由,并提交相关证据。在一些法院已经判决的类似案例中,如果业主能举证证明物业公司没有按照合同约定提供物业服务,同样可向法院提出减少相应物业费、不支付违约金等意见。法院审查后...