近半小区成交价上涨、议价空间转小……二手房出现回暖势头

毕竟新房价格受供给端的供应结构变化影响较大,且房价波动的限制性政策、以及延迟备案时间等因素,均会在实质上影响新房价格的波动情况。从近期二手房价格波动情况来看,有多少小区的价格出现了环比回升?二手房挂牌价格议价空间是否收窄?哪一类档次小区的房价回升速度更快?01近半小区成交价上涨先于挂牌价出现回暖势头...

成都10.15政策“满月”:量增价涨,多个楼盘成交翻倍,二手房4小时卖出

较去年同期相比,新房与二手房总体成交量增长3551套;较今年9月相比,新房日均成交332套,创下今年新高;二手房日均成交907套,创下近18个月新高,进入11月后,二手房日均成交更是突破1000套。截至11月20日,新房二手房成交情况数据来源:成都市住房和城乡建设局11月15日国家统计局发布的全国70城最新房价也显示,成都...

成都楼市持续火热:一二手房成交纪录屡被刷新!

二手房市场表现更加出色。新政发布后，成都二手房成交量持续攀升，单日成交纪录不断被刷新。截至11月21日，成都二手房单月成交量已达19187套，接近10月的19807套，距离年内成交最高峰仅一步之遥。成都市住房和城乡建设局数据显示，自10月15日新政实施至11月21日记者截稿时，全市新房成交12526套，全市二手房成交...

广州二手房上周成交回落6.16% 事出有因

在这样的利好下,11-12月的成交不会有大幅度的下滑。按中介协会公布的前面几周成交量,周均2500套以上,有望月成交过万套。全年有机会冲到9-10万套,能够回到平稳区间。已属不易。广州现在约有20万套二手房同时在售,你是否为房子卖不掉而烦恼?找房卫士!房卫士目前推出卖房服务,让您的房子在多渠道曝光,挖掘...

有人提价有人降价!减税新政后实探济南二手房市场

有涨价的也有降价促成交的。徐鹏告诉经济导报记者，就在11月初，他促成了一套二手房成交。“这套房子挂了有两年了，最初挂牌价为210万元，随后经历了数次下调价格，最终以190万元成交。从表面看，成交价比挂牌价低了20万元，但房主还是比较满意的。要知道，就在两个月前，这套房子有买家仅出180万元，而且当时...

二手房买家上来砍价100万被高价截胡

没想到,在10月份一揽子重磅房地产政策的助推下,10月上海全市成交了2.2万套二手房,环比大增63%,张斌关注的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的数量之和(www.e993.com)2024年11月24日。在汹涌的成交潮中,这套户型有硬伤的房子竟然也以比张斌报价高了不少的价格顺利成交了。

...售楼处爆满,签约室挤到坐不下:成交量连涨四周,有活干,累点也值了

相关数据显示,10月份,全国新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%,自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。根据青岛贝壳研究院数据:11月第二周,青岛全市总成交量4464套,环比上涨12.1%。其中,新房、二手房成交量环比均上涨,单周成交套数均突破2100套,新房成交四连涨。

北京楼市迎降税大招,买800万二套房省契税16万;专家:11月二手房...

中原地产首席分析师张大伟指出,过去非普的标准影响非常大,关系到贷款首付比例、契税、增值税等,但随着最近2年的各种政策宽松,实际豪宅线影响市场的只有二手房的增值税了。“新政政策有利于改善购房,有利于大户型成交,利好楼市暖冬行情继续,北京11月二手房截止11月18日,网签达到了10047套,预计还有11天的情况下,全月...

价格稳住了,成交上量了,青岛楼市迎来新变化

11月进入到第二个周,青岛市新房成交2191套,环比上涨6.8%,连续两周稳定在2000套以上;二手房成交2273套,环比上涨17.7%,单周成交量突破2200套,创2024年周度新高。01新房价格稳定住了“很久没看到如此活跃的市场”,这是不少房地产从业者的共同心声。

涨涨涨!量价齐升、猛涨100万!苏州二手房开始触底反弹!

有中介告知房观:最近二手市场相当火热,成交量比此前大了很多,业主议价变难,成交价回升,尤其是星湾、景城等学区房,成交价明显起来了。还有中介表示:今年二手房价降得很多,已经不能再降了。受近期利好政策的影响,近期买学区房的购房者明显增多,怕之后房价回升,选择在政策利好期抓紧下手。